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亚马逊动作频频，卖家提高警惕；Temu成全球访问量第二大网站；海外消费者对中国柴火灶需求迫切

NEWS

2024/8/15

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Temu超越eBay成为全球访问量第二大网站

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2300名中国卖家起诉美国仲裁协会 请求强制亚马逊仲裁

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TikTok 正在大力更新其即时消息（DM）功能

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亚马逊美国站“仅退款”正式上线

5

亚马逊公布打击假货最新进展，已采取超30次执法行动

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Shopee调整马来和新加坡站部分物流渠道名称

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海外消费者对柴火灶的需求迫切

跨境资讯

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NEWS

Temu超越eBay成为全球访问量第二大网站

最新消息显示，Temu已超越 eBay 成为全球访问量第二大电子商务网站，每月访问量接近7亿次。根据 SimilarWeb 数据，AliExpress、Temu 和 SHEIN 现已占据亚马逊流量的50%。

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NEWS

2300名中国卖家起诉美国仲裁协会 请求强制亚马逊仲裁

当地时间2024年8月12日，美国自治组织Justitia DAO LLC（以下简称Justitia）向华盛顿西区美国地方法院提交了一份正式起诉，请求法官发布命令，强制美国仲裁协会（American Arbitration Association，简称AAA）指定仲裁员来裁决Justitia向亚马逊提出的索赔仲裁案。法院已经受理此案。该案涉及亚马逊从2300名中国卖家手中扣押的约2300万美元。Justitia的法律小组称，如果没有法院的干预，这2300名中国卖家在美国仲裁庭或法庭上争取索赔、寻求正义的最后机会将被彻底剥夺。

03

NEWS

TikTok 正在大力更新其即时消息（DM）功能

TikTok 正在大力更新其即时消息（DM）功能，意图吸引更多用户进行互动，尤其是在 Instagram 成功引领 DM 潮流的情况下。新推出的功能涵盖了视频贴纸以及由用户创建的贴纸集，其目的在于推动创意表达以及社交互动。此外，TikTok 还上线了群聊功能，允许用户创建人数最多达 32 人的聊天组，旨在使平台从单纯的娱乐工具转变为多元化的连接工具。

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NEWS

亚马逊美国站“仅退款”正式上线

亚马逊美国站“仅退款”8月14日正式上线，价格低于75美元的商品适用。该模式可简化退货流程、降低成本，但能选择手动关闭。卖家们对是否开启此模式看法不一，有人认为可省弃置费，也有人担心白嫖党泛滥。卖家可根据自身情况决定是否开启，若弃置费过高可选择开启，且可随时关闭。

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NEWS

亚马逊公布打击假货最新进展，已采取超30次执法行动

日前，亚马逊公布了2024年在中国打击假货和保护品牌权益方面的最新进展。截至目前，亚马逊已支持和配合中国各地执法机关及国内外数十个品牌方，针对售假卖家及其上游生产商和供应商采取了超过三十次执法行动，覆盖运动服饰、汽车配件、奢侈品、3C数码等多个品类。

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NEWS

Shopee调整马来和新加坡站部分物流渠道名称

Shopee马来西亚和新加坡跨境店部分物流渠道名称调整将于2024年8月21日起（北京时间）生效，具体如下：

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NEWS

海外消费者对柴火灶的需求迫切

中国大铁锅在海外受到关注，柴火灶出口量和市场认可度逐渐上升。谷歌趋势显示，“wood stove”（柴火炉）等相关话题热度显著提升，海外消费者对柴火灶的需求迫切。柴火灶在海外市场有很大发展空间，卖家可通过多渠道布局、品牌化运营、与社媒博主合作、创新产品功能与款式设计等方式出海。

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珠江两岸豪宅云集中海荔府长在公园里（效果图）

豪宅领域，要打动眼光最挑剔的财富人群，绝不是一件简单的事情。

能做到这点的项目，除了地段、资源万里挑一，还必须要具备超一线的产品实力。

一向敢于突破的中海，今年又交出惊艳答卷！

集齐三大基因

广州又一座中央公园豪宅

那么，什么样的物业才能算真豪宅？

从过往广州的豪宅变迁轨迹来看，真豪宅如同“贵族”一般，总是让人一眼就能看出。

首先，豪宅之所以特殊，体现在地段不可复制。

这份不可复制，既要有都市繁华与核心资源，同时还应兼具一定的历史沉淀和人文底蕴。

一句话概括就是，城市在变，中心不变，豪宅的地段优势不可撼动。

其次，在地段基础上，真豪宅第二个基因必定是占有最稀缺资源。

同样在城市中心，繁华CBD、优质资源和顶级配套虽说很珍贵，但都可以再造和复制。

唯有大自然造就的江河、公园、湖泊、山林，永远无法再生。

最后，除了地段与广州中海荔府广州中海荔府营销中心预约电话:【400-990-9752】已认证(售楼处24小时电话)广州中海荔府售楼处预约热线:【400-990-9752】已认证(开发商线上电话)资源，真豪宅还要有第三大基因——大师匠造。

要把一块最珍稀的土地，雕琢成城市封面作品，必然需要精工房企匠心打磨。

这份打磨，不仅仅是产品和服务品质，更需要年复一年的长期运营。毕竟，豪宅的真正价值不是一时绽放，而是要经得起时间的考验。

这样的中心地段和稀缺资源，广州哪里能满足条件？这样的作品，又由谁来创造？

种种问题，一直在用心缔造惊喜的中海，都能回答你。

这家深耕广州28年的精工房企，带来了一座真正“集大成”的豪宅——中海荔府。

值得一提的是，中海荔府全新盘更是中海今年的“开山之作”。

一家企业最好的产品，是对这座城市的抱负，通常会体现在年度首发上，究竟是何等地段，才让中海有如此高期待？

顶级地段：政商中心，一线山景双公园

据丽丽了解，中海荔府项目就在荔枝文化公园内，与翠绿山景、荔枝树海完全零距离。

| 中海荔城项目地块实景航拍，公园视野绝佳

放眼广州，你极少听过有房子能建在公园里，更何况那不是小公园，而是增城的中央公园、生态文化名片，每年吸引大批游客入园品荔。

中海荔府项目的稀缺价值不仅如此，它既处在荔枝文化公园的怀抱，又能一线眺望荔城孩子的欢乐殿堂——增城儿童公园。超过50万平的绿意，体量比两个珠江公园还多。

从这个角度来看，中海荔府是真正的绝版之作。

一线山景双公园，试问今年哪个全新盘还有如此逆天的景观天赋？

| 中海荔城项目地块实景航拍

当然，一个王牌作品不会只有一张杀手锏，在地段上，中海荔府项目依旧硬核。

其所在之处，正是荔城区府核心，众所周知，区府就是商业、配套与公共资源中心，一城繁华汇聚，还不是想买就能买。

看广州中心六区区府板块，在售项目两只手数得完，太稀有！

更难得的是，中海荔城项目一出门就是荔城黄金要道——荔景大道，直达增城商业中心。

那里集中了增城万达广场、东汇城、合汇中央广场、挂绿广场四大核心商业，体量近100万㎡，增城首家希尔顿酒店也已强势进驻，购物、休闲、娱乐一应俱全，宛如一个小天河路商圈。

对豪宅买家来说，选择中海荔府，不仅拥有城市中心稀缺的生态资源和自然景观，还能在如此绝版的环境中，享受极为成熟的生活配套。

不难看出，中海荔城项目既一口气集齐区府政务中心与商业中心，又能一线俯瞰城市中央公园。

这样的地方，广州还有哪里能够？

| 中海荔府项目周边配套

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值得一提的是，项目所在的区府板块还是增天高速终点。这条东西大动脉通车后，天河与增城可实现半小时联通。

时空距离上的限制，也会被完全打破。

| 中海荔府项目周边交通

中海全面升级迭代，缔造真正有温度的豪宅

与自然共鸣

“铺开城央公园的现代都市画卷”

项目地处城市公园之中，为了更好地融入环境，立面采用了大面积的玻璃幕墙，配合挺拔的金属线条，打造通透纯净，硬朗简洁的国际化形象，同时也最大化的削弱了建筑在环境中的体量。体现了尊重自然环境、“少即是多”的设计理念，绘制出城市中与自然一体的动人画卷。

同时，在住宅户型的设计上，使用通透的大玻璃面配合超大的转角方厅与阳台，让自然景观真正的融入到住户的日常生活当中，最大化的利用周边景观资源，打造生态化人居环境。

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与城市共鸣

“华灯初上，城市最耀眼的明星”

建筑是一个城市最为直观的形象表现，中海荔府项目作为增城区为数不多的豪宅项目，通过全方位的精工品质设计，尽显新时代增城的建筑形象。

建筑立面采用横向的金属线脚与一通到底的竖向杆件勾勒出整个建筑的骨架，简约而不失优雅；顶部标志性的头部更充分表现了项目的独特个性，让人耳目一新。

充分利用地势差形成的小区归家大堂入口正对城市公园广场，煌煌大气，与环境一体化的体量设计配合厚实的椭圆状大理石石柱与奢华的金属吊顶，打造低调而不失贵气的入户体验。

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精致小巧的下沉庭院作为整个会所的中心，以灰色系的方石砖配合精巧细致的香槟色金属收边，打造“一静水，一绿树，一天光”的幽静意境，在喧嚣的城市环境中重新寻找到自己心中的一片乐土。

作为归家流线最后一站的入户大堂，大出挑雨棚搭配通高的玻璃幕墙；香槟色为主调的金属吊顶配合银灰色线脚，彰显奢华品调。

与人共鸣

“九重归家设计，全方位尊贵精工品质体验”

中海荔府项目，以高品质、人性化的人居体验，保证每位业主从入住到生活的全方位的尊贵精工品质体验，打造全新的一体化生活理念。

独一无二的9m高架空空间，摆脱了以往人们对于住宅架空空间狭窄的印象，各式各样的架空空间搭配上连接全区的风雨连廊系统，形成丰富多样的的归家流线，让小区的整体性进一步提升。

会所顶部搭配无边泳池，正对城市公园，最大化利用地势高差与城市景观，带来用户最高级别的使用体验，会所顶部与内部园林搭配，闲庭信步之间即可到达景观平台，会所对外与对内功能达到完美结合。

户型集创新型居住之大成，超大转角方厅结合超长转角阳台实现景观资源最大利用，可分合儿童房、独立家政空间更加满足现代客户的育儿生活需求。一户一梯顶级归家体验，打造真实的豪华人居体验。

星级服务：政府御用管家，荔城前所未有

最后，随着中海首进荔城，增城人民还将享受到中海星级酒店物管服务。

住在中海的小区有多舒心？这么说吧，你已有机会获得党政机关、香港政府同等服务待遇！

因为有35年历史的中海物业，是全国唯一一家服务党政机关和军队系统的物业公司，也是香港政府御用物业管家。

数据更能让你感受到它的强大：

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| 中海物业，中国物业第一管家

目前中海物业已为全球114座城市、884个项目提供专业服务，管理面积达到1.68亿㎡，相当于5.1个澳门的面积。

腾讯、华为等100逾家世界500强公司共同选择中海物业作为合作伙伴。

2018年至2020年，中海物业蝉联中国物业服务企业品牌价值百强榜NO.1。

港珠澳大桥、西九龙高铁站等146个港澳项目，都由中海物业管理，充分反映政府对它的信赖。

稀奇户型160-200平，仅315席

项目当前有两个户型，建面约160㎡与200㎡的大平层。首先来看看户型图。

（约160㎡户型图）

160㎡户型更具传统的家庭模式，卧室等居住区集中在同一位置，和客厅厨房等功能区泾渭分明，更符合传统家庭的选择。

（约200㎡户型图）

四室两厅的户型设计中，双厅+景观阳台的设计颇具亮点，也是项目当前介绍的重点。

200㎡户型的主卧私密程度相对而言会更高，与其他卧室分隔开，无论是做客卧，还是儿童房老人房，都会拥有自己的独立空间，安静祥和。

相对来说年轻人会更喜欢这样的户型，既保障隐私，又具有稍有距离的亲密感。

回归人与家庭本真

颠覆室内空间逻辑

在邻里圈层之外，人与人的共融关系最核心的部分，发生在家庭成员之间。

很多家庭房子越住越大，家人之间的交流却更少了。甚至，全家一起上桌吃饭的次数都不多。

在中海看来，要让业主回归家庭，可通过优化空间布局，创造大量家人互动的场景。

这次，在中海荔府本次开放的160平大平层样板间中，房产君看到了未来家庭最幸福的模样。

LDK餐客厨一体化，增进家人互动交流

在这里，项目落地了增城首个LDK聚厅设计，客厅、餐厅与厨房无缝连接。

客厅双边采光，拥有270°极致视野，大大拉近人与窗外美景的距离。无论站在哪个角度，都能感受公园绿意。

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