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北京昌平【凯德麓语】售楼处电话：400-991-5670【营销中心】

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凯德麓语位于北京城区与燕山接驳的浅山区，420公里燕山山脉东西纵横，百亩密林依托山势倾泻如瀑，110公里京密引水渠静水流深。春生、夏长、秋静、冬藏，在大自然温厚的庇护里，这里的一切都在静静地讲述着，现代都市人对生活全部的理想和热爱。与繁华都会中心30分钟的驱车距离，赋予当代城市关于山居的一切联想：闲适、开阔、悠然、田园……

呼吸最新鲜的空气，让日常生活融入自然的千变万化，让自己和家人在城市中诗意地栖居，天地自拥，这是城市富足、人生从容后更加直接而真实的需求。

不出城而获山水之怡，当代城市中亦进亦归的心灵栖居。

清代皇家御果园在这里世代沿袭，千年古老村落在这里错落生息，越来越多的当代人也开始被这片世外桃源所吸引，追求生活质感的家族、探访野趣的登山者、找寻灵感的艺术家..人们揣着不同的理想而来，却收获着同一种质朴的幸福感。无论是格调优雅的庄园剪影，还是艺术气息浓郁的上苑艺术村，麓语亦或是这片土地所给出的生活答案，全写在人们的神情和脚步里。

项目基本信息

项目名称：凯德麓语

项目地址：北京市昌平区兴寿镇怀昌路一号院（非营销中心地址）

开发商：北京市升和房地产开发有限公司（凯德置地）

占地面积：约1040亩

总建面：约49.8万平方米

物业类型：别墅

容积率：0.65

绿化率：55%

车位配比：1：1-1：3

层高：3.3米

户数：999户

交房标准：毛坯

供暖方式：自采暖

物业：深圳莲花物业

物业费：8.2元/平/月

梯户比：私家电梯

总价区间：约750-5500万（具体以开发商实际销售价格为准）

楼座分布图

区位沙盘图

【交通纵横】——三横两纵立体交通，执掌城市动脉

【三横】：北六环、昌金路、怀昌路

【两纵】：立汤路、京承高速

【轨道】：京沈高铁顺义西站、地铁17号线，保障一小时生活圈，繁华与自然兼得。约30分钟内直抵望京、首都机场；1小时内抵达国贸、东直门等城市核心功能区

【立汤路改造提速】：全长18公里，正在进行快速路升级改造，改造后双向12车道，北边三分之一的路段在地坪改造，剩下三分之二采用高架改造，届时更好地串联北六-北四环板块

【配套齐备】——城市资源萃集，丰盈璀璨理想

【商业】：10分钟车程商圈：赵全营新城配套；20分钟车程商圈：昌平北七家、小汤山、中央别墅区

【教育】：汇佳国际学校，王府国际学校，鼎石国际学校等（20分钟车程）

【医疗】：北医三院（在建，车程约10分钟）、王府医院（车程约30分钟）

【生态涵养】——自然人文场域，涵养诗意人居

【山居】：420公里燕山山脉东西纵横，百亩密林依托山势倾泻如瀑，110公里京密引水渠静水流深。春生、夏长、秋静、冬藏，在大自然温厚的庇护里，这里的一切都在静静地讲述着，现代都市人对生活全部的理想和热爱。与繁华都会中心30分钟的驱车距离，赋予当代城市关于山居的一切联想：闲适、开阔、悠然、田园……

户型信息

四期基本信息

「上叠」

l产权面积区间：约280-310平米

l赠送花园面积：约17-50平米（北花园）

l结构：地上3、4层，地下1、2层

l面宽：7.4米；进深：13.5米

l预计售价：750万元起（新房价格变动较快，以案场数据为准）

「下叠」

l产权面积区间：约360-410平米

l赠送花园面积：约50-170平米（南花园）

l结构：地上1、2层，地下1、2层

l面宽：7.4米；进深：13.5米

l预计售价：920万元起（新房价格变动较快，以案场数据为准）

户型图仅供参考请以售楼处现场为准

「联排」

l产权面积区间：约480-530平米

l赠送花园面积：约42-210平米（南花园）

l结构：地上1、2、3层，地下1、2层

l面宽：9.3米；进深：10.7米

l预计售价：1400万元起（新房价格变动较快，以案场数据为准）

*电子户型图缺失以售楼处现场为准

「独栋」

l产品类型：独栋

l建筑形态：前二后三（1-3期独栋）

l建筑形态：上三下二（5期独栋）

l产权面积区间：约500-870平米

l赠送花园面积：约200-800平米

l面宽：9.6-19.6米；进深：13.5米

l预计售价：1700万元起（新房价格变动较快，以案场数据为准）

实景图

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勤城达誉府地址位于深圳龙岗中心城黄金轴心上的中央纯居生活区，雄踞建面约230万㎡大城之上，坐享全能配套的综合体生活区。最新动态：勤城达誉府首推住宅624套，面积段：81-134㎡，备案价格3.77万起/㎡（精装修）

180万买三房，龙岗中心城，21000起在售面积81平三房一卫，92.94平的三房两卫，134平四房两厅两卫。开发商??℡TEL；400-859-7606

在售面积 81-134㎡，明年3月精装交楼

【项目基础指标】

【项目名称】：勤诚达誉都

【占地面积】：约1.12万㎡

【建筑面积】：约23万㎡

【户型面积】：建面约81-134㎡

【产权年限】：70年

【交楼标准】：毛精装

【 梯户比 】：1栋、2栋一单元4梯7户

【 总户数 】：624户

【 物业费 】：待定

【物业公司】：勤诚达物业

【 开发商 】：深圳市深圳勤诚达地产有限公司

勤诚达誉府 规划图

工地实景图

【浪漫的奇遇家-中央生活区醇熟大城之上】

项目位于龙岗中心城黄金轴心上的中央纯居生活区，雄踞建面约230万㎡大城之上，坐享全能配套的综合体生活区。开发商??℡TEL；400-859-7606

勤诚达誉府 效果图

【奇遇时代造梦师-美好生活城市运营商】

开发商勤诚达集团精耕湾区25载，布局全国，涉足房产、金融、能源等九大产业，筑造了勤诚达大厦、勤诚达正大城、勤诚达22世纪等精品项目，以匠心不负每一片热土。

【奇遇黄金中轴之上】

超千万方城市更新，片区价值持续爆发建面超1200万㎡城市旧改，数千亿巨资投入，巨头房企纷纷抢滩，片区价值蝶变在即。开发商??℡TEL；400-859-7606

【奇遇书香文脉-7+4成长系学府群，奇遇菁英教育体系】

片区内6所幼儿园、誉府内部规划1所幼儿园，周边2所24班小学、1所72班九年一贯制学校、1所54班九年一贯制学校。高密度、超多学校资源配置，堪称深圳教育大城典范。此外，根据教育局学区划分，项目学区范围内的学校包括：清林径实验小学、千林山小学、华中师范大学附属龙园学校、兰著学校开发商??℡TEL；400-859-7606

【奇遇繁华潮流都会】

近享约18万㎡超级商业大体量高规格商业群，将直接改写城市商业格局，蝶变为都市繁华中心，从而奠定龙岗新兴商业中心的定位，满足片区生活与购物需求同时极大提升片区商业价值和购物体验。开发商??℡TEL；400-859-7606

【奇遇醇熟优居生活-叠加配套，全系资源尽荟一城】

中心商务区 约3公里直达，市政配套：龙岗区政府、龙岗街道办、龙岗税务局等。人文艺术：深圳·红立方（三馆一城），龙岗图书馆等。※商业配套：万科广场、双龙天虹、摩尔城购物中心、世贸百货等。大运新城都市圈 约4公里直达※文体配套：大运体育中心、国际大学城、深港国际中心等。※商业配套：龙岗COCOPARK、益田假日广场等。开发商??℡TEL；400-859-7606

【奇遇无界山水园林-亚洲园林巨匠精筑 】

力邀亚洲具有代表性的专业景观设计事务所之一--EADG泛亚国际设计团队执笔，融入景观手法匠造六大功能区域、八大主题串联区的多样性户外园林。

【奇遇雅致空间-精妆臻献，匠心雕琢品质生活】

1. 市场主流畅销面积段约81-134㎡。2. 全屋人性化设计，精湛匠艺与考究细节相得益彰，打造纯居舒适美宅。3.极致收纳空间，玄关、厨房及洗手间等匠心布局，精致空间超越想象。开发商??℡TEL；400-859-76064.一线大牌荟萃，镌刻居家品质。

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