松江招商时代潮派官方发布@户型面积@百度百科@看房预约电话 沈阳一老人给外孙女存款让招商银行业务经理设计成千万终身寿险
松江招商时代潮派官方发布@户型面积@百度百科@看房预约电话 沈阳一老人给外孙女存款让招商银行业务经理设计成千万终身寿险，
松江招商时代潮派官方发布@户型面积@百度百科@看房预约电话
三批次即将取证！独家优惠！约50万方TOD+超配产品力『招商时代潮派』实景示范空间已开放！
最新消息：
9号线泗泾站9站徐家汇
招商蛇口泗泾TOD项目
「招商时代潮派」
三期即将加推入市
项目样板间已对外开放
建面约89-99-125㎡房源
新政之后，上海430万级置业的正确答案来了：9号线泗泾站TOD，招商时代潮派三期加推在即！
约200米地铁+TOD自带商场+超配装标+酒店级景观配置，抓紧时间关注起来了！
具体户型图如下：
建面约99㎡C1户型则是典型的三开间朝南飞机户型，整个套内几乎没有走道，拒绝空间浪费，让业主有更加出色的居住尺度感。
细节方面，入户玄关的设计，保证了主人的私密空间。
三开间朝南+全卧室带飘窗+客厅带宽面阳台，不仅让阳光可以洒进室内的每一个角落。也能让业主拥有有更好的视野。
U型厨房的设计，让“切配煮”更加的合理，加上凉霸等贴心的设计，保证了主人的烹饪体验。
建面约89㎡3房1卫总价或许仅约450万级，但这个产品的价值，几乎是划时代的。
首先，S墙的设计，为了让小户型也能容纳双开门的大冰箱。
其次，边套主卧的约270°无柱转角超宽巨幕景观视界。这个景观视野和主卧采光度，实在是惊艳。
当然，还有三开间朝南、全卧室带飘窗以及卫生间干湿分离等等细节都有配备。
建面约99㎡的边套户型采用大横厅的设计，3+1开间朝南的设计，让这个户型的南向采光面以及尺度感变得十分惊人。
同时，横厅也可以当做一个灵动空间，不管是作为孩子的游玩天地、父母的瑜伽空间还是健身区域，都是很好的选择。这个灵动空间让这个户型承载了更多的生活想象。
作为如今购房主力军的Z世代，对于情绪共鸣、兴趣相投的需求更加强烈，社交圈子和寻求认同已成为他们重要消费动机之一，对于居所的社群氛围以及服务资源的需求也更加多元。
有什么比一座串联商业、地铁、绿地、住宅的TOD更能带来“24H多元生活社交圈“呢？
招商蛇口是如何打造泗泾TOD的呢？四个关键词：微缩城市、能级提升、高阶烟火气和微度假型社区。
泗泾地铁站、站前广场、花园城X+商业、酒店、品质住宅、滨水绿地等多种业态，通过道路、桥梁、天桥彼此串联，繁华与静谧顷刻转换，仿佛钟表齿轮般精密咬合，驱动着这座“微缩城市”。
效果图
招商时代潮派总建筑面积高达约50万方，交通、商业、住宅、消费、休闲等场景，在这个项目里充分融合，构建出一个超级生活单元！
说白了，这种规格的项目，从来都是“为城市造名片”，从TA的规模上就能看出背后承载的高预期——很有可能是未来板块中心的门户地标、城市封面！
这座TOD中非常值得期待的莫过于花园城商业，总建筑面积约18.5万方，其中纯商业面积约12.5万方，这体量已经看齐了陆家嘴世纪汇广场（商业体量约14万方）！
作为上海第五座花园城，泗泾花园城将秉承X+商业理念，在曹路招商花园城的基础上迭代更新！规划、设计和业态品牌上，将充满更多期待！
曹路招商花园城实景图
这座花园城以“新风潮”、“新乐潮”、“新夜潮”、“新文潮”为四大主题！重点就是“潮”！简单来说，日咖夜酒、深夜食堂、萌宠乐园、文创空间、户外运动......年轻人喜欢的，这里全都有！
泗泾招商花园城效果图
而花园城战略合作品牌超350个！覆盖全品类，满足居民各阶段生活需求。曹路招商花园城的火爆也已证明，花园城整体招商水平和品牌级次都已经非常接近核心城区的主流项目，这种“无落差”的生活体验，正是500万级预算购房者置业的重要因素。
曹路招商花园城品牌矩阵示意图，图源：独角Mall
仅供参考，不作为招商品牌承诺依据
一个大体量、全业态的商业落地，拥有再定义区域中心的话语权！庞大的商业体量能够带动人气、聚集人口、增加宜居度，最终提升板块价值。
过往泗泾的商业多是社区级配套的存在，花园城X+的到来不仅填补了大型商业的空白，也带来更高、更新维度的消费娱乐体验！
街区，是城市中一道流动的风景。为了激活板块活力，泗泾花园城并没有简单的做成四四方方的“商业盒子”，而是通过社交大台阶、交互露台、商业外摆空间等打造开放式、互动式的“城市T台”！
泗泾招商花园城效果图
TA可以是各种联名策展、举办活动、社交、拍照打卡的网红地标，也可以是滑板溜冰、爱宠聚会，展现个性的生活目的地。换言之，你在这里能发掘更in、更潮流的生活方式、兴趣爱好、社交圈层！
外部花园城的实力已毋庸置疑，但生活品质讲求内外兼修，招商时代潮派在社区内部也构筑了一个有松弛感的活力空间。
项目东西两侧以酒店为灵感打造的门厅，以奢石为背景墙，东侧还有环形落客区，强烈的归家仪式感扑面而来。
效果图
以水为媒介打造游廊水景、光影艺廊、冥想绿境......每一处都是可停留的疗愈空间。有种世界瞬间被“静音”的感觉，能在此处尽情享受自我的留白。
效果图
别人羡慕的度假享受，不过是你的生活日常。
效果图
为什么TOD的价值总是可以“高人一等”？究其根本，TA卖的不只是一砖一瓦，更是城市资源、超前理念、无敌效率和温馨的生活场景。
创新户型+极致细节
展示间独家揭秘
这次【招商时代潮派】首次入市，将带来
3-4房产品，展示间已开放！可以很负责的告诉大家，装修标准充满着各种惊喜细节！
小户型做到了全明3房，动静分离。小户型如何“越住越大”？这就不得不提到这个户型的一大创新：S墙。
超实用的入户玄关+内嵌冰箱空间，视觉上形成平整的界面，从玄关到阳台可以做到一整面墙的收纳空间！将冰箱从厨房“解放”出来，也能提高厨房的空间利用率！
招商还将岛台位置面向餐客厅，去掉占用空间的隔断墙体调整为移门，打开移门就可以把厨房的美食递到餐桌上。孩子在餐桌写作业或者客厅玩耍，妈妈也可以一边在厨房忙一边照看孩子。
边套户型（14-01地块），主卧还拥有超长L型飘窗，270°瞰景，站在窗前眼前犹如巨幅取景框，视野将非常震撼！这种边套大飘窗在别的项目上恐怕只有百平以上户型才能拥有～
三段式干湿分离卫生间，让忙碌的早高峰不用争抢，媲美双卫户型！
另外主力户型还有建面约99㎡3房2卫，分别是设计成时下最受年轻人欢迎的横厅户型和飞机户型。
横厅户型拥有可变、可改造的空间，拥有多种兴趣爱好、或热衷于聚会的潮流青年，完全可以自由定义这个横厅；飞机户型则是避免了过道浪费，优化动线，实现真正的南北空气对流，独立玄关设计避免视线上的“一眼看穿”！
针对改善家庭设计的约125㎡4房，大横厅设计，南向四开间升级拉大采光面，让整个公共空间阔绰、大气！
项目装修标准和细节完全不像一个500万级的新盘！中央空调和地暖两连供，为松下或日立（或同等品牌），百朗新风（或同等品牌）；卫浴采用的是高仪或科勒洁具+花洒（或同等品牌），厨房为方太三件套（或同等品牌），这些品牌不输那些七八百万的新盘！（最终每套房屋交付标准以买卖合同及其相关附件约定为准。）
比品牌，只要开发商愿意砸钱都能做好，审美和细节没点“真本事”恐怕征服不了如今挑剔的购房者！
入户玄关处非常有特色，海派花砖昭示着已经到家了～
主卧及餐客厅的弧形吊顶，将一抹海派风情引入空间，地面700*1500主砖通铺，简约优雅。
玄关柜也暗藏“小心机”——玉石背板、车线皮革柜门，可移动旋转鞋架、鞋柜精灵、穿衣镜，以及通顶的柜体。
卫生间镜柜带有除雾功能，内置插座、吹风机架以及美妆冰箱（主卫）；三段式移门有效放大了淋浴间的进出空间，小户型也能生活得更从容。
看似不起眼的细节，背后其实需要花费更多成本，这些，只为了最终的居住体验“不妥协”。
在审美、品位和极致实用之间，招商不做选择，而是全部给到业主，做到了尽善尽美！
所见即所得！
交通、医疗、教育全维优质配套
独家君说招商时代潮派十年难遇，不仅是想说项目本身稀缺，更说明了十年发展以来，泗泾早已形成了成熟的生活氛围和配套，不画大饼，所见即所得！
从区位上来说，招商时代潮派的地理位置优势也是得天独厚。上海发展“偏西南”——七宝、虹桥、漕河泾、徐家汇有许多知名高科技企业和办公总部，也云集了优质的商业、公共资源配套。
数据来源：百度地图 搜索时间为2024.5.20 18:00
而途径西南的9号线正是贯穿着一系列产业园和CBD的大动脉！串联了漕河泾开发区、徐家汇、商城路（陆家嘴）、世纪大道等——这里面既有着最近几年迅速崛起的高新产业聚集区，又有着老牌CBD，是上海的年轻白领购房者“高频乘坐”的地铁线！
示意图
相比5、17号线，9号线的优势更在于无换乘可直达，通勤相当高效。而作为TOD的招商时代潮派，又比起其他地铁盘省去了“最后一公里”的烦恼。
未来随着嘉闵线（在建）的通车，七宝站还可换乘嘉闵线，6站直达虹桥核心！这样的通勤效率和便捷程度，远超其他同价位板块！
离核心区越近价格更贵，这是铁打的“房价定律”，来自徐家汇+虹桥商务区的“双核辐射”意味着价值联动更密切，未来价值跃升的机会更大！
当然，泗泾提供的幸福感远不止于此。
项目西侧约300米将诞生一个高端医疗中心——现有的泗泾医院将新建病房楼、国际医疗中心，改建牙防所。泗泾医院东部则规划建设上海第九人民医院科技创新与转化园区。（信息来源：上海松江）
教育方面，周边有祥严路幼儿园、泗泾第十幼儿园、泗泾实验学校等，项目东侧还规划一所完中，均步行可达。（注：以上为周边现有教育资源，非划片对口信息，最终对口以交付后划分为准）
根据泗泾2035规划来看，泗泾地铁站社区单元，已经全部规划完成！招商时代潮派堪称该单元的最后一块拼图，也是最重磅的的一块！后续该单元再无住宅用地，置业泗泾的机会只在招商时代潮派！
泗泾镇2035规划 来源：松江区政府官网
一座TOD，总是能够迅速为板块生成新的居住中心、商圈中心，改变原有的价值结构，成为板块居住价值、商业价值的升维者。
纵享9号线强大辐射力、板块内首个TOD、品质装标和海派审美……无论从哪方面来看，即将入市的招商时代潮派，必然是接下来500万级预算置业的必看新房！项目展示间已经开放，抓紧预约！
沈阳一老人给外孙女存款让招商银行业务经理设计成千万终身寿险
75岁的赵女士做梦也没想到自己曾经供职过的沈阳招商银行给自己挖了个坑，她给外孙女存的二百万存款让客户经理精心“设计”成了终身寿险。被蒙在鼓里的她，十个月后在家中养病时想起了这笔存款，当询问客户经理刘莹存款去向时，得到却是一份从来都没听说过的终身寿险保险合同。
从拿到这写着外孙女名字的《英大尊享世家终身寿险》五年需交一千万的合同开始，赵大姐便不断的找到招商银行沈阳分行和刘莹所在的招商银行沈阳惠工支行相关领导投诉，可招商银行至今还在推脱。
赵大姐自述：我情系招行，到老了却被招行客户经理算计了
我在招商银行沈阳分行起步发展阶段，在那里干了11年，把所有的精力投入到工作上，所在的支行业绩年年在全市名列前茅。我曾经获得过“全国金融先进女职工”称号，总行“优秀党务工作者”等各种荣誉十几个。
2006年，我离开银行开始第二次创业，却依然情系招行，将个人及公司的存款基本都存到了招商银行。
2023年7月12日，我有一笔200多万的理财到期了，由于身体特别虚弱，外孙女茜茜陪着我到招商银行惠工支行办理这笔业务。结束后客户经理刘莹对我说，“招行有一种存款，需存200万，年利率是3.5%，你给你家大宝贝（大外孙女）存点多好啊。”我考虑卡里还有这笔钱，利率又这么高，给孩子存就存吧。所以就把200万存到了外孙女名下。
从2023年底开始，我身体一直不好，经过了两次抢救。2024年5月份我的病逐渐好转起来，但每周需要透析三次，有一天突然想起这笔存款好像是到期了，就给刘莹打电话问她钱存在哪儿了？我怎么找不到？她沉默了一会儿说，我把合同给你邮去。当时我很奇怪，银行存款从来也没有合同啊。2024年5月18日，我收到顺丰快递送来的合同，我当时就蒙了。怎么是保险合同？而且这个保险公司我都没听说过，叫什么国网英大集团英大泰和人寿保险股份公司，而且还是终身寿险。简单看下合同我就急了，给刘莹打电话问，我的存款怎么变成保险了？而且仅现金值只剩下八十六万了？她只简单的和我说，“问你家大宝（大外孙女），她知道。”我立刻给外孙女打电话问她是怎么回事？她说刘莹去年确实给她打过电话，说是姥姥让办的，因为她是银行的员工，和姥姥认识，那么熟，我相信她就办了。在办理过程中，刘营告诉我外孙女财务评估除了年龄都往高了填，并明确提出有三个指标都要填一千万元。
调查核实：招商银行客户经理在做保险操作过程中问题多多
问题之一：以“你姥姥同意”的名义给大三学生做千万保险，教唆投保人测评往高额上填
招商银行沈阳惠工支行客户经理刘莹知道她的老客户赵大姐有笔理财性存款到期，并在她的动员下转存给了外孙女茜茜。
在此前她就开始往赵大姐手机发了有“保险”字样的宣传资料。每天忙于公司事务的老人在那期间患上了肾病，每天治疗，对刘莹的短信基本不打开看，出于礼貌她发了个回复：“知道了”。
在赵大姐将钱存到茜茜名下后，刘莹便发微信说，“宝贝！你姥姥同意给你做这个保险。”赵大姐的外孙女茜茜当时还是个大三学生，生父从小就离开了她，后来又失去母亲的茜茜性格特别懦弱内向，和姥姥相依相亲的茜茜所有一切听姥姥的，招行的刘经理就是利用了这个两人亲密信任的关系。茜茜听说姥姥同意了，在做这个保险操作中一切都听这位姥姥的客户经理刘莹的了
在整个操作过程中，刘莹不但没做风险提示，连这个保险项目名称没有详细介绍，刘莹和茜茜的聊天记录中，一个风险提示字样都没有，更让人不可思议的是，在做保险投保人测评时，刘莹用微信教唆了各种填法，下面是微信语音转成的文字：
“ 宝贝（茜茜）呀，我同事要给你录像的时候，发现你那个风险评估过期了，这个评估一年一评，有效期是一年，这个就是当时你开卡买理财的时候做了，可能之后一直就没更新，你现在更新一下呀。然后它里边有十道选项，除了年龄你正常选以外，其他的选项你都往大点选，往后点儿l选，选完了你告诉我。”
往大点选，这不是欺骗保险公司和不知情的投保人吗？这或许有两种可能：一是怕大额保险投保人实力不够，测评不过关。二是让保险公司评定时的看到投保人实力够强。
笔者在核实时两次见到招商银行的刘莹和她所在支行相关领导，他们都对这种问题拒绝回答。令人匪夷所思的是，支行和分行的两位负责人电话不接短信不回复。对待赵大姐也是这种冷漠的态度。
问题之二：明明知道茜茜是个大三学生，为什么教唆她填写“三个一千万”
刘莹做教唆式填表时，可谓是大手笔，这么大额度的保险业务填表不是当面进行，而且急急忙忙的让茜茜网上填表，微信里进行的具体指导。
这是刘莹指导茜茜填保险测评时的微信。刘莹：“下一步是个人信息，必填项都填全，个人收入1000万，家庭收入1000万，保费预算1000万。”
这个当时还在读大三的学生个人收入哪来的1000万呢？还让茜茜填上了姥姥给她注册的根本没有经营的企业代码，所有这些都是在刘莹的指导下完成。
赵大姐特别气愤，她说外孙女到现在也没有正式工作呢，她哪来的个人收入1000万？她现在户口和我都不在一起，哪来的家庭收入1000万呢？
8月14日，双方在招商银行进行了对质，笔者问了刘莹这个问题，你说茜茜个人收入1000万，从哪里来的？刘莹当着赵大姐的面就说：“她姥姥赠予啊”，赵大姐当即回怼道：“你有什么证据？凭啥我就得给孩子啊，你拿出证据来。”
此时，刘莹无言以对。
问题之三：当事人向银行索要双录，多次遭到拒绝
8月1日，笔者第一次随当事人茜茜去了招商银行找到了刘经理和一位邸姓行长。刘莹表示自己有茜茜姥姥同意给茜茜做保险的证据，但拒绝给我们出示。而作为主管领导邸行长什么问题都不回答，就是说要请示上级分行领导。开始还说分行的人正赶过来，我们等了一个多小时后，又说让笔者把需要银行答疑的问题留下来，请示分行领导。第二天笔者把问题发给邸行长后，就没有了音信，打电话不接，发短信不回。
笔者就此事咨询三家大银行的专业人士和五位国家保险公司业务经理，并查阅了银保监局关于《商业银行代理保险业务管理办法》 。 他们都觉得这客户经理做保险操作过程中确实有违规行为，他们都对十个月才把合同寄给赵大姐的行为感到吃惊。
在8月1日和茜茜到客户经理刘莹所在的招商银行办公室时，首先问询刘莹和邸行长，国家有没有银行代理保险的相关规定，这两个人都不作正面回答，好像他们并不知道国家银保监局于2019年下发的这个管理办法。
8月14日，赵大姐在双方对质时，刘莹和所在行的行长及代表分行的两位负责人手中都有一份打印刘莹和赵大姐的聊天记录。令人匪夷所思的是，每年交200万的大额保险竟然没介绍是哪家保险公司，更没有赵大姐同意为外孙女做这笔保险的任何字样。既然是双方对质，却不给对方展示他们手中的记录材料。
笔者在跟随赵大姐和外孙女到了辽宁省银监局举报招商银行在做这笔大额保险存在的各种违规行为时，负责接待的工作人员直接告诉赵大姐，如果举报必须同时提供证据，否则不收举报材料。
针对存在的违规问题，除了刘莹微信直接指导茜茜把各种指标往大了填的聊天记录外，很重要的还有就是那个签电子合同时，刘莹找了个投保人茜茜根本不认识的人做的双录视频。
赵大姐和茜茜都向银行方面提出要求复录视频，多次都遭到银行方面拒绝。
8月1日笔者和当事人茜茜在刘莹所在的银行就提出查看双录视频时，遭到拒绝。笔者提出当事人也不能查看自己投保录像吗？刘莹的领导居然以要请示分行上级领导拒绝当事人看。
8月14日，笔者再次见到了刘莹所在支行和沈阳分行的四位负责人，问了两遍“让一个当事人根本不认识的来做双录这种行为是否违规”时，四个人都保持沉默。
一个75岁的每周三次透析的老人，一个曾经为招商银行奋斗了11年，为之做出突出贡献的老人，最后却掉进了自己奋斗过银行人挖得坑内。
这个操作中存在严重违规行为而签署的千万保险难道不应该由招商银行负责吗?招商银行为什么对老人如此冷漠？难道还要让这位拖着病体的老人继续找下去吗？
发布于：辽宁[db:内容]?