又一家央企地产换帅，中交地产董事长李永前辞职 凡人歌：80后老那吃到时代红利又被抛弃，沈琳二胎辞职是个大失误

又一家央企地产换帅，中交地产董事长李永前辞职 凡人歌：80后老那吃到时代红利又被抛弃，沈琳二胎辞职是个大失误， 

又一家央企地产换帅，中交地产董事长李永前辞职

乐居财经 徐迪

9月13日，中交地产（000736.SZ）公告，董事长李永前由于工作变动原因申请辞去公司董事长、董事会战略与执行委员会委员、董事会提名委员会委员职务；中交地产第九届董事会第四十一次会议同意选举郭主龙为公司第九届董事会董事候选人，任期与本届董事会其他成员任期一致。

郭主龙，男，1970年10月生，学士学位，正高级工程师。现任中国交通建设集团有限公司总经理助理、房地产事业部总经理，中交房地产集团有限公司党委书记、董事长（法定代表人）。曾任中交路桥建设有限公司党委书记、董事长（法定代表人）、总经理。

公开资料显示，李永前，男，1974年11月生，博士研究生学历、博士学位，高级工程师。 现任中交房地产党委副书记、董事长，中交地产党委书记、董事长。

从简历来看，李永前自毕业入职海开控股（原海开房地产）开始，始终在国企房开平台任职。1998年8月参加工作起，先后担任北京海开房地产总经理助理、中建地产公司协调管理部总经理、中国水电地产公司副总经理、中国电力建设集团房地产事业部副总经理职务。

2014年1月起任中国交通建设集团房地产事业部副总经理；2015年中交收购绿城后，出任绿城房地产集团执行总经理；2016年起任绿城中国执行董事、执行总裁；

2019年7月，调任中交房地产集团董事、党委委员，兼任中交地产股份有限公司临时党委书记，后出任总裁一职；

2020年12月起，任中国交通建设集团房地产事业部执行总经理；中交房董事、临时党委书记；中交地产董事长、党委书记、总裁。

从李永前掌舵这几年时间来看，中交地产行业排名从五年前的TOP50之外，跃升至2024上半年的23位。业绩方面，2024上半年，中交地产实现营业收入89.8亿元，同比增加2.48%，在动荡的楼市周期中保持业绩稳定。

战略布局上，截至2023年底，中交地产已进入19个省份，可售资源储备806万平方米，货值1498亿元，其中一、二线城市可售资源储备超过90%，满足企业未来发展需求的同时，布局更加审慎聚焦，注重土地品质。

2023年在经济市场下行的压力下，中交地产将保交楼保民生保稳定作为首要目标，如约交付项目39个，交付面积551万平方米。

今年5月份举行的业绩会上，针对降负债，李永前曾提到一系列举措，包括通过调整融资成本期限和结构，压减带息负债金额；抓住政策窗口，推动符合条件的项目进入白名单；强化自身建设，保证现金流安全；以及积极开展定向增发，补充权益资本等。

6月19日，中交地产完成定增，募资总额约4.4亿元。7月，发行10亿元中票，这是中交地产首次实现3年期债券的无担保发行，票面利率2.84%，创下历史上各期限债券的利率新低，进一步优化公司资本结构。


凡人歌：80后老那吃到时代红利又被抛弃，沈琳二胎辞职是个大失误

《凡人歌》最新剧情，沈琳和那伟两口子双双失业后，那伟拉上准弟妹李晓悦一起创业，而沈琳求助老同学朱培东，在老同学公司觅得一份行政工作。

不过，这部剧好就好在，它没有像那些悬浮偶像剧、大女主都市剧似的，动不动就给来个“逆袭”“成功”什么的。

如果按照原著的剧情发展，后面老那的工作室并没有开起来，因为他们几乎接不到什么业务，难得的几个单子，也都是只够成本白忙活，最后好不容易接到了一个转包的国企大单子，拖欠了他30万的中间人陆总还突然过劳死了。

而那家国企因为签字走流程过慢，钱拖了很久都没有打给陆总，陆总一死，老那觉得这钱基本上就回不来了。

况且陆总一死，他儿子才6岁，老婆还没有工作，孤儿寡母的，他也不好意思去给人家雪上加霜。

当然大结局时，陆总的老婆把30万还给了老那。

陆总的老婆也是个挺讲信用、有骨气的女人，她把北京的房子卖了，还清了老公生前欠下的所有债，然后带着儿子回湖北老家去了。

可以说是人到中年，都不容易。

老那的工作室关了之后，找不到像样的工作，人就颓废了一段时间，后来在老婆的激励、老妈的批评之下，才猛然觉醒，决心去跑滴滴。

但是跑滴滴，老那也不是《逆行人生》里的徐峥（要不这部电影差评如潮呢，太虚假），他也竞争不过别人，每天挣的钱少得可怜。

而沈琳马上就在老同学的公司待不下去了，和顶头上司彭经理相处得不愉快，朱培东的老婆又不放心沈琳在他们家公司干，因为朱培东上大学时暗恋过沈琳，所以沈琳下一集应该就辞职了。

找不到白领工作的沈琳，非常务实地降低了要求，又去干过月嫂，但是也不成功。

月嫂这工作，看着媒体上整天吆喝着工资多高多高，但其实很累，而且晚上为了照顾新生儿，根本睡不好觉。

沈琳能吃苦，但是她的腰椎间盘突出因劳累而发作，让她无法继续从事月嫂工作。

最后是沈琳的做饭爱好救了她，也救了他们这个家。

沈琳平时不是喜欢做卤味吗，最后她去摆摊卖卤货了，每个月能挣到8000块。

他们家也从北京中心搬到了燕郊，租了一个便宜的房子。

宝马车也卖了。是和沈琳的堂哥沈志成置换的，他用宝马置换了堂哥的二手国产低配奔驰，沈志成再给他30万。

两口子的打算是，为了孩子考学，攒钱去天津买套房子，将户口落到天津。北京那套房子也不卖，留给孩子。

老那和沈琳这对中产夫妻，在一番扑腾挣扎之后，终于“认命”，积极点说就是正视现实，只要降低生活要求和标准，日子还是能过下去的。

所以说这部剧挺写实的，没有什么特别重的主角光环。

老那出场时年龄41岁，沈琳40岁，从出生年代来说，都是80后。

老那两口子都是二本学历，都不是出类拔萃的人。他们之所以能在北京扎下根，还能买上好房子，其实大部分是沾了时代红利的光。

也就是说，他们买房子买得早，当年北京房价还没有那么高。

老那这个人，其实是一个没有什么能力的人，正如他弟弟那隽所说，他缺乏核心竞争力。

老那前半生算是跟对了人，跟着王睿智，从无到有，把一家小公司做大，他也由此成了公司元老，升任副总。

通过剧情前几集的展示，我们也可以看出老那在公司的主要职能，其实主要就是帮助公司应酬高端客户，陪吃饭喝酒娱乐，把客户哄好。

当然，这也是一种本事。

但是这种本事，一旦离开了公司这家大平台，就什么也不是。

因为他毕竟不是姜山，不是干销售的，不能卖产品，只能给客户提供一些情绪价值。

他也不是李晓悦，不懂广告设计，不懂具体的业务如何去干。

成也萧何，败也萧何，老那靠着王睿智，过了几年好日子，但最后还是被打回了原形。

老那不懂得居安思危，也不懂得与时俱进多学习，他以为只要忠诚于老板王睿智，就可以在每一天美业公司，干到老，他甚至都感觉不到公司的潜在危机，还不顾老婆反对，执意要将座驾换成50万的宝马。

但是正如那隽所说，这种家族企业，变数太大，一旦出现危机，老那首当其冲被淘汰。

像老那这种高端管理人员，失业后是最难找工作的，因为一没有技术，二没有专长，只会管人不会做具体的事，而且又干不了体力活，即使能放下架子，体力和灵活度也竞争不过那些长期从事蓝领职业的人。

而沈琳千不该万不该，不该在生二胎时辞去正处于上升期的工作。一旦脱离了职场，在家待几年之后，再想进入职场，就难了。

与老那和沈琳这种办公室白领（老那勉强算是银领）形成鲜明对比的，就是沈琳的两个堂哥沈志成和沈志国。

沈家兄弟长期从事装修职业，从一开始的铺地砖、刮腻子干起，干的年岁多了，就逐渐拉起了一支小的装修队伍，最后开了一家装修公司，从蓝领跃升为小老板。

咱们中国人的传统思维都是，万般皆下品，惟有读书高。

但是时代变了，读书读到最后，可能连工作都找不到，反而还不如那些学技术的、上职业学院的好找工作，挣钱更多。

不过咱们中国人口众多，又在逐渐步入老龄化社会，工作竞争激烈，内卷厉害，不管从事哪行哪业，都得打起精神来努力，否则作为穷人的孩子，真的难。

（文/第一滴露珠）[db:内容]?