郑州：鼓励有条件有实力开发企业现房销售 逆向思维：真正厉害的销售高手，从来不是卖，而是被买

郑州：鼓励有条件有实力开发企业现房销售 逆向思维：真正厉害的销售高手，从来不是卖，而是被买， 

郑州：鼓励有条件有实力开发企业现房销售

4月24日消息，郑州于近日发布《关于做好商品房预售有关工作的通知》，对商品房预售标准进行了提高。

通知明确，取消因新冠肺炎疫情期间允许房地产企业“正负零”办理预售的相关政策。调整工程形象进度为出地面以上2、3、5层，即六层以下(含六层)的商品房项目，完成基础并施工至出地面二层以上结构封顶工程;七至十二层(含十二层)小高层建筑完成施工至出地面三层以上结构封顶工程;十三层以上高层建筑完成施工至出地面五层以上结构封顶工程。

鼓励有条件有实力的开发企业现房销售。依据上级要求，结合郑州市实际，将适时稳步提高商品房预售条件。土地(或在建工程项目)在抵押状态下办理预售许可的，开发企业提供由抵押权人出具的知晓土地(或在建工程项目)有抵押的告知函或证明，及其他必要材料。

“此次预售许可标准的收紧或提高，其实也说明，对于此类项目的预售标准并不会放松，相反是会有收紧的操作。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，类似做法和全国其他城市也是有差异的，其他一些城市当前更为强调的是让预售的标准进行下降。所以对于郑州政策来说，此类政策出台或也有其他一些考虑，郑州房地产市场当前出现了一些烂尾现象，从保障购房者权益的角度看，一些项目过多地降低预售标准，反而会滋生出一些新的问题。


逆向思维：真正厉害的销售高手，从来不是卖，而是被买

普通人赚钱最快捷的路径，就是卖，就是做销售。

有人就是上班打工，或许坐办公室，或许在建筑工地。

无论工作岗位是什么，本质上也是销售，把自己的时间，体力，智慧，卖给老板。

老板付给你工资，作为购买你时间和智慧的价值交换。

为什么大多数人上班打工赚不到钱？

一方面，是你只能把自己销售给老板，只能跟一个人做价值交换。

一方面，赚钱的主动权不在你手里，赚钱多少你说了不算。

老板只是为了他自己的利益，最大限度榨取你的劳动剩余价值，自然你就不可能多赚到钱。

当然，你也可以选择销售性质的工作，赚销售提成的钱。

这样做肯定比单纯8小时上班赚得多，但是赚钱数量多少的主动权依然不在自己手里。

知信行者就做过好几年的销售，还是没有底薪，完全靠销售业绩赚钱那种工作。

一旦你能力强，赚钱多了，老板就会死皮不要脸的给你下调销售提成标准。

遇到这种老板，老子都是不废话，直接结账走人。

最近几年做自媒体，平时发布作品就是为了引流到后端。

后端对接几个高价值项目赚钱，说白了还是销售。

只不过这种网络销售形式，赚多赚少完全凭自己的本事。

想干你就拼命猛干，一个月赚几万也不是没可能。

不想干就偷会懒，没人在屁股后面督促你，一切靠自己。

当然，赚钱多了该扣税扣税，一切都合法，合规，合理。

说上面这些，不是为了炫耀或者装“逼”？

知信行者只是想要说明一点，普通人没有背景，资源，人脉？

想要多赚钱，就是必须要学会懂得销售。

但是千万不要搞反了？

销售的核心关键点，从来都不是卖，而永远都是被买。

上面知信行者提到几次主动权，这才是销售的关键。

简单说，销售赚钱，【不是卖，而是被买】！

唯有如此你才能真正牢牢掌握销售，和赚钱的主动权。

这就像谈恋爱追求心上人，不是单方面的追逐。

追女孩，其实不是你追到手的？

而是女孩选择了你，你才追到手的。

比如，某款著名手机品牌，从来不强行推销，更不会在媒体上疯狂打广告。

而是通过不断创新产品价值，吸引大量忠实的消费者。

每次发售新款手机，专卖店还不等开门，就销售告罄了。

最好的销售方法，不是用话术强行推销，不是营销技巧？

而是不断提升自己的价值。

追千里马是追不上的，最好先把草原种好，千里马就会主动跑回来找你。

蝴蝶是抓不住的，你要种一片花园，当开花的时候，蝴蝶自然就会被花朵吸引而来。

营销赚钱也是一个道理。

所以，真正厉害的销售高手，从来不是追逐客户，而是吸引客户。

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