绿城春晓园(2024官网)青浦绿城春晓园百度百科配套户型配套 中锐星悦江南官方网站电话@中锐星悦江南百度百科@苏州网易房天下
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绿城春晓园(2024官网)青浦绿城春晓园百度百科配套户型配套
510万起入主虹桥正芯品质新标杆！17号线【绿城春晓园】推约100-150㎡3-4房！指导价6.2万元/㎡！
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青浦徐泾品质新盘
大虹桥、17号线地铁房
【绿城春晓园】二期
将推约100-150㎡3-4房
共计282套
均价60910元/㎡
伴随着绿城·春晓园过会，大虹桥600万级置业选择序列中，春晓园的优先级无出其右，项目二批次加推在即，建筑面积约100-150㎡理想生活社区，将迎来新一轮的选择热潮。
01.
基本信息
去年8月2日上海二批次土拍第二轮，绿城以总价285574万元竞得青浦区徐泾镇双联路北侧36-01地块，地块出让面积35225.20㎡，容积率2.2，溢价率10%，楼板价36850元/㎡，房地联动价62000元/㎡。
地块位于虹桥公馆3期东侧，相较于虹桥公馆，联动价下滑了2000元/㎡，不涨反跌，还是比较意外的，本次出让地块距离地铁站稍远，步行距离约1.3公里。
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地块名称：青浦区徐泾镇双联路北侧36-01地块
土地属性：普通商品房
出让面积：3.52公顷
容积率：2.2
建筑面积：77495.44㎡
住宅套数：685套
套均面积：约113㎡
该地块在出让时要求建设不少于850㎡的公共设施，物业品质服务值得期待。
图源网络
项目对于内部公共空间的设计规划有着明确的要求，包括公共设施、环形跑道、架空层、连廊等，可以满足对高端改善需求的期待。
图源网络
据悉，绿城徐泾项目楼栋分为2梯2户和2梯4户，11幢体量，预计最快将于明年年初入市！
地块设计方案如下：
图源网络
上海新房缺少高品质项目，而绿城又以高品质著称，项目区位优越，自身条件都不错，这样的强强组合着实令人期待。
期待绿城项目入市表现和交付答卷，更期待绿城将上海新房的品质“卷起来”！
绿城中国，1995年成立于杭州，是中国领先的优质房产品开发及生活综合服务供应商，以优质的产品品质和服务品质引领行业。目前，已进驻中国30个省(自治区及直辖市) ，200余座城市，营造1000余个美丽家园。
02.
推售信息
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绿城上海·春晓园此次二期将推约100-150㎡3-4房，共计282套房源，均价60910元/㎡，预计将于近期开启认购！预约报名看房可领取楼盘独家折扣！
「春晓园二期 推售户型楼栋分布示意」
二期全套户型图发布：
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「约100㎡ 3房2厅2卫」
「约100㎡ 3房2厅2卫」
户型设计上，建面约100㎡户型，功能性做到3房2卫，适配市场主流需求。LDKB一体设计，餐客相连，衔接生活阳台，视野开阔，自由度更高；格局上做到了三开间朝南，开阔采光面带来充足日照；主卧套房设计，兼具私密性舒适度。
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「约100㎡3房 样板房实拍」
户型图
「约150㎡ 4房2厅2卫」
建面约150㎡户型，做到4室2厅2卫，整体尺度上更为宽绰，尤其是在厨房，U型设计，流畅烹饪动线，并且额外增设方太高端系列的蒸烤一机；全景采光格局，坐拥南向三卧，尤其是套房式主卧，270°采光，视野广阔无遮，营造出了一种更高阶的生活方式。
在室内空间上，春晓园硬核的精装配置，营造出了一种更高阶的生活方式。
项目引入滨特尔全屋净水，从前置过滤到末端净水，提供一体化饮水健康解决方案；智能家装设计，一面“智能大脑屏”，将生活智能联控，可视访客、电梯灯光、电动窗帘等实现远程操控与家居中控；
覆盖入户玄关、客厅、卫浴间、卧室、厨房等空间的20大臻装细节，以更严苛的材质与及精装品牌甄选，更具人性化的工程技术处理，形成了绿城为人称道的匠心生活品质。
03.
社区品质
超扁平油画框立面 打造流动的视觉盛宴
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人们对于建筑的感知往往从外立面开始，而绿城是打造外立面的高手。
春晓园的外立面结合纽约切尔西艺术区为灵感，采用香槟金线条勾勒浅灰色建筑，构筑纤细且精致的超扁平外立面；当阳光照在立面之上，天光云影在玻璃镜面中游走，仿若一个个“城市油画框”，框定一副副流动的画。
超大窗地比，能为室内带来极佳的自然采光和通风效果，窗户是室内与室外环境的桥梁，也使房间看起来更大，提供一种空间感，营造宜人的室内环境。
兼具精致美感与舒适体验的缤纷庭院
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1、街景与水景结合，现代都市社区的创新打造
项目西侧打造了虹桥首创的城市活力轴
整个轴线将转角商业、鎏金商街、超级入口及落日客厅通过挑檐及口袋公园串联，宛若城市橱窗将生活配套与都市文明融入街区。
概念示意图
社区内部则是以水景串联的缤纷中心轴
前庭水院效仿江南四水归堂形制，约550平方米，以精致艺境游廊串联，营造自然的生活感受。
沿水境四周则融合现代人生活场景，打造集会客、办公、书吧、艺术、休憩五大功能于一体的中芯聚院。
另一方水景则是约320㎡的异形泳池，它的特别之处在于在绿城经典无边泳池基础上，融入现代度假感异形设计，可实现儿童戏水和泳池功能。
概念示意图
2、风雨回廊与水景结合，移步异景的归家之旅
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春晓园不惜成本打造的风雨回廊，将架空层、组团景观水景、休憩平台与中央草坪一路连缀。风雨回廊通前达后的设计，引导着空间的流动和步履的穿行。在回廊的曲折变换间遇见生活的新意，移步异景，晴雨皆从容。
3、更多多元场景的叠合，高浓度的邻里空间
春知学堂：约260㎡的春知学堂，大自然作为孩子们的“第二课堂”，让孩子们在这里体验春生夏长，秋收冬藏的乐趣，引导他们探索自然界中的奥秘。
多巴胺跑道：C字型（约380m）多巴胺跑道，分为起跑热身区，运动加油站，并设置共享约50㎡健身空间。
自由草场：社区内的休闲交流场所约700㎡自由草场里，运用了土壤改良技术的草坪可以放心踩踏，不仅是景观，更是可亲近的乐园。
绿城园区实拍图
缤纷乐园：约230㎡儿童活动空间，并设置家长看护及休憩空间，营造全龄参与式乐园。
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7大主题泛会所：设置适合全龄的架空层空间，用多样化的色彩穿插其中，演绎不同年龄层的活动空间，孩子们的活动空间，中青年的健身空间，全龄共享的阅读空间，艺术解压空间，满足各年龄段业主的休闲需求。
地下车库：在绿城地下光厅基础上，加入采光天井的设计，采光穿透玻璃，形成地下天幕光厅，打破常规车库“阴暗”的印象；一体化设计让归家尊享仪式感，配以智能化的社区配套，通过地下精装大堂，融合无感归家系统，营造风光兼得的归家体验。
04.
周边配套
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项目位于西虹桥片区徐盈国际住区板块。《虹桥国际开放枢纽中央商务区“十四五”规划》提出：虹桥商务区2025年要基本建成虹桥国际开放枢纽核心承载区，不再以主城区、拓展区划分，而是以“一核四片”为总体格局。
示意图，仅供参考
根据虹桥商务区中近期规划，虹桥商务区核心区面积约19.5平方公里，整个核心区内规划了200万㎡办公、100万㎡商业。到2035年，就业岗位将达到约110万个，比起当前，增长率超过100%。光是商务核心区，当下已入驻8700家企业，约5万员工，未来将提供12万工作岗位。
大虹桥作为整个长三角的商务中心，沉淀多年，已然进入产业大爆炸阶段。
尤其是西虹桥片区，百万方级别的商办都集中在2023、2024年竣工！大量高端人才+财富的指数级汇聚！
图源网络
产业发展带动各种等级的人才汇聚。越是能级高的高新技术、现代服务业，越容易创造价值，形成头部产业，带来高端人口增量效应。高端人口聚集后，优质居住圈随之产生，商业配套也就有了生长土壤。
区位示意图
徐盈国际住区之于大虹桥，犹如联洋碧云之于陆家嘴，板块成熟度和生活气息非常浓郁，对于购房者而言更加宜居。
①步行进站的真地铁房！大虹桥在售地铁房步行到最近出入口的距离，项目预计约1.3公里左右。
蟠祥路站是始发站，出入口很多，“站线”拉的很长，从10号口进入到上地铁还需要步行不短的距离。但徐盈路站是标准的“小而美”站点，从地面入口到上地铁几乎不用走太多路。
所以项目是目前大虹桥在售项目中实际步行距离更近，实用性更强的地铁房。
图源网络
②接轨国际的潮流生活！
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蟠祥路组团主要享受的还是徐泾老城的配套，数量少，能级低，沪青平公路南面的超市改租赁住宅后更显捉襟见肘。
反观虹桥公馆3期，步行可达约10万方的西上海新晋网红商业中心——天空万科广场！涵盖无数的网红餐馆、丰富的休闲娱乐、一整天都逛不完的商店，还有琳琅满目的亲子培训机构！
不得不承认，比起纠结一个超市，这才是国际虹桥应有的调性与繁华！
图源网络
③7宗教育用地的规划让人期待！
徐盈国际住区规划了7宗教育用地，涵盖幼、小、初、高全年龄教育。
图源网络
值得一提的是，徐泾和上海师范大学深度合作，徐泾北大居中学更名为上海师范大学附属青浦实验中学！免责声明：对学校列举仅作描述使用，不代表或隐含开发商学区保证，具体请以政府规划为准
当下的价值显然不是大虹桥的终点！作为整个长三角的商务中心，大虹桥沉淀多年，已然进入产业大爆炸阶段，尤其是西虹桥片区，百万方级别的商办都集中在2023、2024年竣工！
大量高端人才+财富的指数级汇聚，将进一步快速拉升土地价值！
可以说，自住考虑，项目为你展现了理想生活的模样！资产配置考虑，当下正是大虹桥价值迸发的前夕，上车刻不容缓！
绿城徐泾项目均价仅约6.2万/㎡，步行范围内尽享便捷交通、繁华商业、优质教育，这份成熟宜居属性在大虹桥无疑是独一档的存在，另外超高品质 绿城操盘且买且珍惜！
实地看下来，地块周边无明显不利因素，周边大量空地待开发，需要时间发展。
招商虹桥公馆一期距离绿城徐泾项目约800米，二手房链家成交均价8万左右，招商虹桥公馆一期位置较好，这个价格仅供大家参考。积分可以参考虹桥公馆3期可能不高。
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苏州中锐星悦江南售楼处电话?：400-9939-964???最新消息，120万起买精装修洋房！中锐星悦江南 建面约洋房98-118平！叠墅135-146平！项目总价120-280万！低容积率！直接定
中锐星悦江南里位于中国第一水乡——周庄，基地的西侧为树木茂密、绿草如茵的高尔夫球场；南侧有自然村落及周庄镇政府；东侧有公园、幼儿园及文体活动中心；北侧为周庄人民医院蚬江分院。项目周边配套完善、交通便利，江南水乡的独特景观资源丰富。
产品类型：洋房&叠墅
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苏州中锐星悦江南售楼处电话?：400-9939-964???项目布局：整个小区占地 3 万方，总建筑面积 6.7 万方,容积率 1.5，绿化率 35%，项目共有 14 栋建筑，其中 6F 洋房 1 栋，7F 洋房 2 栋，8F 洋房 8 栋，6F 叠墅 1 栋，4F 叠墅 2 栋，洋房 344 户，叠墅 56 户，共计 400 户.
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苏州中锐星悦江南售楼处电话?：400-9939-964???优势：品质好房，装修交付，低容积，花园洋房
开发商：昆山中锐置业有限公司
占地面积：30000平
建筑面积：67000平
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苏州中锐星悦江南售楼处电话?：400-9939-964???建面约：洋房98-118平 叠墅135-146平
项目总价：预计120-280万
项目均价：预计1.55万～1.8万
梯户比：一梯两户
车位配比：1:1.16
容积率：1.5
绿化率：34%
物业费：洋房2.66元每平每月
交付标准：装修交付
交付时间：期房2023年9月30交房
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苏州中锐星悦江南售楼处电话?：400-9939-964???一、 基础信息
项目名：中锐·星悦江南里
开发商：昆山中锐置业有限公司
项目产品：建筑面积约98-118㎡墅质洋房、建筑面积约135-146㎡低密叠墅
住宅产权：70年
交付标准：全装修（含中央空调、新风系统）
物业公司：苏州中锐华田物业管理有限责任公司
项目地址：中国昆山·周庄古镇 龙兴路99号（光明高尔夫东侧）
二、 品牌价值
中锐集团 追求卓越
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苏州中锐星悦江南售楼处电话?：400-9939-964???中锐集团是一家以教育投资与管理、房地产开发与运营、包装科技及园林产城为主要业务的多元化集团公司，总部位于上海，是中国服务业企业500强，上海企业百强，上海民营企业百强。
中锐投资 匠心筑家
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苏州中锐星悦江南售楼处电话?：400-9939-964???中锐投资是以房地产开发为主营业务的企业集团，拥有国家房地产开发一级资质，自2013年起，连续九年荣登中国房地产卓越100榜，先后荣获“中国特色地产运营优秀企业”、“全国保障房建设优秀企业”等多项国家级荣誉。开发项目覆盖上海、苏州等众多城市，此次恢弘落子周庄，盛启人居新篇。
三、 城市价值
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苏州中锐星悦江南售楼处电话?：400-9939-964???潜力周庄 长三角一体化前沿
2018年11月，长三角一体化正式上升为国家战略，迎接时代东风的世界周庄，悉心打造示范区协调区和虹桥商务区配套合作区，做实旅游度假区，建设昆山南部生态宜居滨湖城市副中心，是中国最有潜力投资的地段和宜居宜业的最佳地之一。
锦淀周一体化 共建世界级湖区
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苏州中锐星悦江南售楼处电话?：400-9939-964???《苏州市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》明确提出“推进昆山锦溪、淀山湖、周庄一体化发展，打造示范区协调区，积极融入淀山湖世界级湖区”。周庄乘势而上，迎来新一轮蓬勃发展。
价值潜力股 环沪价值高地
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苏州中锐星悦江南售楼处电话?：400-9939-964???项目地处苏昆沪重要交界处，虹桥西向，零距离对接上海，轨交S3号线（规划中）途径于此，东连上海轨交17号线漕盈路站，西接苏州轨交4号线同里站，是环沪地铁沿线值得臻藏的价值高地。
多维交通 苏沪同城便捷出行
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苏州中锐星悦江南售楼处电话?：400-9939-964???高速公路：项目迅速接驳周同公路，紧邻常嘉高速、沪常高速、沪渝高速等线路，通达上海等众多长三角重点城市。
轨道交通：规划轨交S3号线，东连上海17号线漕盈路站，西接苏州4号线同里站，从容切换城市繁华与古镇静谧，自在畅想双城生活。
城市公交：周庄汽车站至昆山汽车南站、昆山高铁站、昆山体育中心首末站、11号线花桥站共有6条线路（分别为 130、133、 136、161、游1路、游7路）。
周庄汽车站至上海的线路有三条，第一条：青商线可抵达青浦汽车站；第二条：C6路可抵达东方绿舟，换乘地铁 17 号线，第三条：C8路可直接抵达上海朱家角。
四、周庄配套资源
声名远外 中国第一水乡
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苏州中锐星悦江南售楼处电话?：400-9939-964???周庄在全世界享有“中国第一水乡”的美誉，被联合国教科文组织列入世界文化遗产预备清单，是首批中国历史文化名镇、首批国家 5A 级旅游景区、首批全国特色景观名镇，入选美国 CNN“全球十大最美小镇”，并获得联合国“全球优秀生态景区”的称号。
价值高地 新城生活核心
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苏州中锐星悦江南售楼处电话?：400-9939-964???为了更好匹配长三角一体化的发展，周庄着力提升功能配套，促进旅游产业升级。《昆山市F19规划编制单元控制性详细规划》明确提出了“两心四片，十字水廊“的空间规划，致力于打造配套完善、生态宜居的周庄新镇区。项目正处规划中的新镇生活片区核心区，得天独厚，是整个锦淀周区域较为适合居住和投资的低密社区。
文旅赋能 百亿级国际资源
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苏州中锐星悦江南售楼处电话?：400-9939-964???周庄将古镇底蕴和生态优势外延，实现“水乡转型”，全面融入上海、服务上海、面向世界。太史淀国际文旅城、阿里巴巴影视基地应运而生。
太史淀国际文旅城：总规划面积超2000亩，总投资超200亿元，以“水乡桃花源、世界会客厅”为核心定位，打造集高端会议、高端度假、总部经济于一体的世界级水乡旅游目的地。
阿里巴巴影视基地：总投资约30亿，着重打造实景区域+主题娱乐科技互动区，是国内最大最真实的宋代实景基地。
生态高地 丰沛负氧离子
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苏州中锐星悦江南售楼处电话?：400-9939-964???项目周边森氧萦绕，拥揽约11670亩白蚬湖，约5600亩的太史淀湿地公园，约4500亩肖甸湖森林公园、约100公顷光明高尔夫俱乐部。
鎏金配套 咫尺繁华生活
国际配套：光明高尔夫俱乐部、周庄文体中心等；
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苏州中锐星悦江南售楼处电话?：400-9939-964???繁华商业：古镇商圈、龙凤路邵浜路商业综合体项目（规划中）等；
优质教育：周庄幼儿园、 周庄小学、周庄中学、苏州大学应用技术学院等；
完备医疗：周庄人民医院蚬江分院。
五、产品价值
江南雅致 墅质住区
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苏州中锐星悦江南售楼处电话?：400-9939-964???秉承建筑为自然让步、人居与生态一体的原则，中锐投资坚守“让生活更美好”的品牌理念以最高星系礼遇古镇周庄，匠造容积率仅约1.5的低密臻稀墅区，仅为少数人量身打造描绘西虹桥江南古镇画卷，革新水乡人居新境界。
醇美园林 艺术臻藏
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苏州中锐星悦江南售楼处电话?：400-9939-964???采用中式院落的布局特色，打造“一街两园两苑四巷”园林景观。将其与现代景观元素相结合，尽享贴近自然的林居空间。小区植被种类丰富，四季如春，采用绿化堆坡造型，更有艺术性和观赏性。
智能系统 安全便捷
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苏州中锐星悦江南售楼处电话?：400-9939-964???配备公共会客厅、人车分流、全龄活动中心等社区配套，贴心设置高空抛物监控系统，大大减少高空抛物隐患的发生，而且设置电梯楼层控制系统，有效杜绝非本小区业主随意使用电梯带来的安全隐患。
精工雕琢 质造雅居
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苏州中锐星悦江南售楼处电话?：400-9939-964???入户篇：智能四合一品牌电子锁、钢制木纹转印入户门、一键全屋开关系统等；
厨房篇：方太油烟机、史密斯热水器、吊轨推拉门、大单槽台盆带抽拉式水龙头等；
客厅篇：全屋新风系统、变频中央空调、一线品牌实木复合地板等；
卫浴篇：科勒马桶、欧普浴霸、摩恩地漏、多面分隔镜柜、西蒙防水开关插座面板。
六、高端物业服务
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苏州中锐星悦江南售楼处电话?：400-9939-964???华田物业，属于中锐控股集团的自持物业公司，具备国家二级资质标准。连续多年获得各项殊荣，2020年荣获江苏省物业服务企业综合实力50强优秀提名奖，2021年荣获“2021中国物业企业服务表现表现TOP30”。华田物业将为您的居住生活保驾护航，为您的居住生活舒适无忧而努力前行。
七、户型鉴赏
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苏州中锐星悦江南售楼处电话?：400-9939-964???在售洋房户型：98㎡（3房2厅2卫），118㎡（3房2厅2卫）
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苏州中锐星悦江南售楼处电话?：400-9939-964???在售洋房户型：98㎡（3房2厅2卫），118㎡（3房2厅2卫）
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苏州中锐星悦江南售楼处电话?：400-9939-964???在售叠墅户型：上叠：139㎡（3房2厅3卫）送约10㎡露台 中叠：146㎡（4房2厅3卫）下叠：146㎡（4房2厅3卫）+约70㎡储藏室
中锐星悦江南售楼处电话?：400-9939-964???中锐星悦江南官方电话?：400-9939-964???优越的层高赋予了空间更多的尺度美，伴随着空间不断的衍生，反而略带些空荡和寂寥了。
为了避免寂寥，设计师对上层空间进行了全新的书写，以架空层和几何板块重新勾勒了起伏的外轮廓，建构了更加饱满的室内。
错落的背景墙和吊顶构成了家的基本形态，创造了张力之美。
木色和白色的交织化解了寂寥，带来了更多的温暖内在，源于本质的温馨不断蔓延，直至温暖了整体。
所谓归宿 即是无界
流淌迂回 自由又浪漫
家的动线并非是依靠隔断进行的，而是依靠生活的习惯而来，有序的生活习惯才是空间隔断的意义，冰冷的墙面并非是家的归属，唯有温暖才能缔造生活的诗篇。
双向的客厅打造了更加真实的温柔，一面是窗外的自然景观，一面是书柜，交织的体验感总是能丰富内心的美满。
几何和光，在明暗之中，找到了自己的制衡点，诠释了一个更加柔和波动的空间，丰富了内在的层次。
大大小小的镂空在错位中，被设计师赋予了意义和价值。
迂回式的动线巧妙的对空间进行的划分，打造了循环、折叠的空间质感，酝酿着更多的美好，就藏匿在每一天中。
木色和白色的交织，勾勒着清晰的棱角，一切看似偶然的相遇，实则是设计师有意为之。
充满雅致的艺术品点缀着内在的艺术感，以柔和的底蕴聚拢着温馨，不仅是装饰，更是空间灵魂所在。
在这个空间中，每一处的尺度都恰到好处，足够满足居住者的需求。
倾斜式的吊顶和“断层”营造了上空的张力，缔造了更多的方向感和张力之美。
开放式的尺度与体验
“一笔落成”的温润美感
在室内，设计师在每一处区域内都大胆的隐藏了边界，以开放式的布局镌刻了更多的自由。
位于顶层的卧室，有着木色和灰色交织的高级感，宁静淡雅的本质也随着时光的流逝而逐渐流露了出来。
灯具轻轻的融入了室内，和整体风格交相呼应着。
色彩和线条让整个家都更加随和了，是自由，也是整体的通透。
次卧的设计则更加的简约，经典的配色诠释着生活的温暖，在拼贴式的吊顶加持下，空间轮廓被美化，呈现出精致的美感。
在儿童房中，设计师以整体为出发点，塑造了此处宽旷的儿童天地，让孩童能主宰自己的空间。
楼梯分隔了起居室与两张儿童床，楼梯底部的三角区域也被完美的利用了起来，用于收纳玩具和童话书。
在另一侧起居室中，企鹅、小狗等可爱的玩偶建构了更多的生命活力，为孩子和爸妈之间的亲密时光注入了更多的美好。
这个家独立于快速发展的当代，以自我灵魂建构了家的真实模样，让空间更多了些温馨和个性之美。
苏州中锐星悦江南售楼处电话?：400-9939-964???建面约：洋房98-118平 叠墅135-146平
项目总价：预计120-280万
项目均价：预计1.55万～1.8万
梯户比：一梯两户
车位配比：1:1.16
容积率：1.5
绿化率：34%
物业费：洋房2.66元每平每月
交付标准：装修交付
交付时间：期房2023年9月30交房中锐星悦江南售楼处电话?：400-9939-964???中锐星悦江南官方电话?：400-9939-964???
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