新一轮电改信号强烈 业内建议推动天然气发电机组尽早全面参与电力市场 首页保利建发印象青城印象青城官方网站2024年最新版营销中心

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新一轮电改信号强烈 业内建议推动天然气发电机组尽早全面参与电力市场

21世纪经济报道记者曹恩惠 北京报道

近日，A股电力板块持续活跃，多只电力股股价刷新阶段性新高。

其原因与深化电力体制改革的预期持续提振密切相关——最近一周内，国家电力投资集团、国家电网等能源电力央企负责人围绕电改、电力市场建设等负责人在不同场合先后发表观点，这被视为新一轮电力市场改革的重要信号。

值得一提的是，今年5月，国家发改委正式印发《电力市场运行基本规则》，着力构建适应高比例新能源接入、传统电源提供可靠电力支撑、新型经营主体发展的电力市场体系架构。而作为电力市场重要的参与者，业内人士普遍认为，天然气发电未来在我国能源低碳转型过程中仍将发挥着重要作用。

“天然气发电清洁低碳、灵活高效，是配合大规模可再生能源灵活运行的有效电源，对于保障我国电力供应安全意义重大。”上海石油天然气交易中心董事长郭旭在5月28日举行的“2024年上油中心天然气发电论坛”上表示。

那么，天然气发电何以具有调节电源的重要战略意义？华北电力大学教授张粒子对此表示，天然气发电的优势主要体现在调节性能好，“比如在系统净负荷晚高峰时间段，天然气能够快速启动和增加发电出力，实现与风光发电互补；天然气发电的容量成本相较于煤电机组低，适用于作为调节性电源。”

数据显示，截至2023年，我国累计天然气发电装机规模达1.22亿千瓦。而根据国家能源局综合司发布的《电力发展“十四五”规划工作方案》，预计到2025年，这一数据将增长至1.50亿千瓦。

中国华电集团有限公司市场营销部相关人士表示，当前我国天然气发电政策环境发生重要转变，装机量稳步增长，运营因地制宜，参与市场处于探索阶段，发展态势行稳致远。

然而，天然气发电的机遇与挑战并存，经济性问题、对外依存度较高、市场价格机制有待完善和市场运营难度加大等问题依然制约着产业的发展。

根据张粒子介绍，目前国外天然气发电机组都是与其他类电源遵循相同的电力市场规则进行交易，人为切割市场是没有经济效率的，燃气机组的技术和经济特性决定了其调节性电源的地位。

“天然气发电的价值是由市场价格体现，电力现货市场价格取决于市场供需，并按照满足系统负荷需求的短期边际成本定价。”张粒子建议，为了利用市场机制进一步促进资源优化配置，应该推动天然气发电机组尽早全面参与电力市场，并对天然气发电机组与煤电机组及其他电源实行统一容量电价水平，按照机组的有效容量支付容量电费。

针对如何促进天然气市场与电力市场同步建设和发展，张粒子建议，应推动天然气勘测、开发体制机制改革，促进国内天然气资源开发；其次，应该提高我国天然气发电的灵活性，例如储气站的规划和建设要考虑天然气发电的需求，并规划和建设天然气的现货市场。


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青浦新城中央商务区形象封面国央企联袂打造约50万方大城17号线/嘉青松金线（规划）/示范区线（在建）三轨交汇

保利建发·印象青城售楼处电话?：400-8118-224??售楼电话4008118224如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房

火热认购中

均价48007元/㎡

建面约99-128㎡高层

保利建发印象青城自2023年10月底面世以来，曾连续5个月登顶青浦新城板块月度销量第一。且首开后月均销售流速创造板块纪录，累计销售额占据同期板块半壁江山。潜力地带+优质产品吸引众多板块内外的客户竞相潮往，足以印证它的红盘号召力。

真的热盘是从来不会受市场景气所影响的，来到今年3月，在各户型单价均较2批次有所上涨的前提之下，开盘阶段依旧劲销130套，销售金额约6.8亿，青浦新城的价值早已被市场看到，并印证。

*网络资料图

一轴一街一界面

形成约50万方的生活闭环

好的地段自然匹配好的产品。印象青城在全新城市开发理念的指引下，以约50万方恢弘手笔，为青浦匠造一席时代迭新作品。项目涵盖了住宅、街区、商业等丰盛形态，以“一轴、一街、一界面”的大城格局，创造可持续生长的未来生活闭环。

一轴：

社区设有一个主轴线，沿着该轴线规划了多个重要设施，如幼儿园、绿地公园和各种文化活动空间。这意味着居民可以在步行范围内抵达自然环境和文化娱乐设施。

*效果图

一街：

社区内有一条主要的街道，包括商业广场、步行街和邻里中心。这个街道将会是社区居民日常生活的中心，为居民提供一个友好热闹的购物社交场所。

*效果图

一界面：

社区规划了漫行步道、滨水公园和运动公园等界面。这些景观节点提供了休闲、娱乐和健身场所，让居民可以亲近自然、享受户外活动。（项目南侧红线外滨水景观为政府规划，本资料仅供参考，具体以最终落地为准。）

青浦，上海两个重要机会相遇的门户：西部与

长三角一体化发展示范区

对接，拓展内陆空间；东联虹桥国际开放枢纽，承载着会展和金融两大核心功能，名副其实的时代潮流青睐之地。

（信息来源：

《长三角生态绿色一体化发展示范区国土空间总体规划(2021—2035年》、《虹桥国际开放枢纽建设总体方案》)

重磅崛起 青浦新城中央商务区

这是一座集商业办公，交通枢纽，文化休闲，生态公园，品质宜居社区于一体的国际化滨水新城，已经率先启动约100万方先行启动区建设，拥有不可复制的土地稀贵天赋。

（信息来源：

《青浦新城“十四五”规划建设行动方案》、《青浦区青浦新城QPC1-0012、QPC1-0008单元C-19A、C-19B等街坊控制性详细规划局部调整（沪府规划〔2022〕97号）》）

整个约50万方大城涵盖了8幅子地块，首发住宅为17#地块！

外立面

以【现代形 东方意】为核心，既保留了东方的风雅韵味，同时也融入了现代审美，显得典雅又时尚。

阶段性过程效果图

高低错落的楼栋排

呈现出柔和起伏的城市天际线

宽奢的楼间距

匹配

超大的窗墙比

，更让每一户都能享受到极致的采光和视野！

阶段性

过程

效果图

（免责声明：

本资料仅供参考，不构成

本公司的任何要约邀请，所涉数据、规划、景观道路等内容可能被进一步调整。

项目南侧红线外景观、设施、绿化等后期可能存在改造，以最终落地为准。

小区

部分楼栋设计架空层

，同时还规划

“三轴一园”的景观组团

，包括儿童游乐场、下沉庭院、雅集会客厅等社交功能空间，满足全龄段业主的休闲娱乐需求！

阶段性过程效果图

阶段性过程效果图

2.在归家动线上，更是充满了满满的仪式感和尊崇感

项目对公区配套舍得花成本、下心思，

雕琢奢雅的地库空间、艺术奢装坡道、高定标识系统

，以及

精装地库大堂

，业主的“排面”瞬间有了！

阶段性过程效果图

阶段性过程效果图

3.超1000㎡会所，

匹配高阶圈层日常

不只如此，项目还精心打造面积超1000㎡的高定会所。

包括

恒温泳池、健身

等有氧空间，让每一次酣畅淋漓的健身都成为享受。

产品方面，项目是一座约50万方的复合功能的国际化社区。涵盖住宅、街区、商业等丰盛形态，打造一座开放、无界、沉浸、丰盛的生活聚场。

一座大城意味着什么？

首先，大城相当于一个“

微缩城市

”，居者不用走远，下楼就能拥有吃喝玩乐购一站式服务，高效生活。

其次，从更高维度看，

商办、街区以及住宅的成型能增强土地价值

，从而反哺住宅价值，良性循环之下，整体项目的价值会越来越高。

也就是说，未来周边居民都会来此逛街、消费、放松，长此以往就很容易形成板块中心，形成口碑和IP。

以后提到这个

青浦新城中央商务区

，大家第一印象就是印象青城和它的商业。

那项目住宅也就会被贴上“板块中心之上住宅”的标签，价值自然与其它项目不同。

示意图

而印象青城整座大城由一轴一街一界面构成：

示意图

一轴：幼儿园、体育公园、快递驿站、文化活动空间等；

一站式邻里配套，方便和丰富业主的生活。

示意图

一街：邻里中心、商业广场、步行街；

想象一下，未来项目业主下楼就是网红咖啡店、各色精致餐饮，时尚的生活日常与精品的高阶消费形成的复合多元生活，就此被浓缩到一个步行范围的闭环之中。

示意图

一界面：网球场、运动公园、沿河栈道、漫行步道，滨水公园成为私家后花园；

为周边居民茶余饭后提供一方放松身心的好去处，也彻底定下了项目高居住舒适度的主基调。

示意图

更重要的是，印象青城是保利&建发两大巨匠设计理念首次合璧的迭新产品。

从翡丽甲第到保利明玥潮升、从保利珑誉到保利明玥宸光，从央玺到泗水和鸣、从云锦湾到熙和府，保利与建发产品在上海屡屡成为爆款。因为其打造的产品总能刷新上海人对“美”的认知。

而印象青城更是在经典之上再做革新，以“清新儒雅 精致飘逸“的美学内核，为上海带来了更加惊艳的大城作品，怎能不期待。

整个社区打造出了风雅三进，行舟六幕的场景。

最终方案以相关部门报批文件为准。

一进

青承门：

青承门采用中轴对称的格局，恢弘大气。这是当年独属于皇家贵族才可以享受到的仪式感。

大门两侧的金属格栅，项目选用烫金不锈钢材质，复刻了传统的

建筑形制。

二进青雅叙：

青雅叙是

销售阶段的售楼处，也是小区未来的会所。

整栋建筑屋身层层飞檐、基座漂浮架空，巨幕玻璃立面，非常飘逸灵动。

三进青漪园:

青漪园是印象青城的核心庭院，整个

空间以水为中心和青浦的水文化一脉相承。

除了“

三进

带来的仪式感外，整个社区内还有其余“六景”。

第一景行舟踏浪：

前广场更是用船楫形状的雕塑景墙，并且用前后错落手法，营造三层叠浪乘势而上之景。

进入青承门后，是

第二景风帘翠幕

。是

一方精致的芭蕉庭院，让业主有一个洗尘归心的宁静体验。

第三景绿波廊下，

这里是一个半开放式的吧台空间，开窗与中庭大树遥相对应，树影青葱，清风摇曳，享受悠闲风雅。

效果图

第四景：烟柳画桥

在中央青绿的水池上面，横跨着一座雅致的小桥，灵感取张择端的《清明上河图》。

第五景曲水引舫

，再现

了乌篷船停泊在口岸边的场景，

致敬的是青浦独有的江南情怀。

效果图

第六景扁舟唱晚

以传承了700年的官窑火烧制，得到一面美轮美奂的

曲面瀑布，

天青色墙面诉说着传承百年的历史底蕴。

央企+国企的组合给了印象青城强大的品质保障。

保利、建发的全新作品系，将为上海这座城市带来前所未见的美学作品。如此新房，您怎能错过。

保利建发·印象青城售楼处电话：400-8118-224【售楼中心热线】营销中心热线4008118-224售楼处地址4008118224，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。400/811/8224

一、买房的流程是怎样的

第一步：买房咨询

购买二手房较楼盘情况复杂，容易引起纠纷，购房者在入市前要了解房地产市场行情、过户手续、交易过程、交易税费、付款方式、物业交接等问题，特别是房屋的价格要进行分析比较，宏泰楼市以其规范的操作形为、完善的配套服务为您提供全程帮助，其评估出身的独特专业优势，为您合理分析房地产市场行情。

第二步：登记查询

您可以选择去就近的宏泰楼市连锁店对您的购房需求进行登记，填写《购房登记信息表》，查询您需求的房源信息，可以查询宏泰楼市在《颍州晚报》等报刊发布的房源信息，也可以登陆“阜阳房地产咨讯网”查询您所需求的房源信息，以及拔打宏泰楼市热线电话进行查询。

第三步：预约看房

宏泰楼市帮您查询适合您需求的房源后，您在看房前应与宏泰楼市签订《委托代理协议》和《看房委托书》，看房时要做到守时，看房发生的车费由买方承担。看房过程中，您不要与卖方交换联系方式，对所看房屋较满意时不要喜行于色。

第四步：签订合同

您对所看房屋表示满意，与卖方签订合同前，应该准备自已的身份证明和总房款的30%的购房定金(购房定金由宏泰楼市公司财务处收取，任何业务员不得收受现金);在签订合同时，您需要注意：房屋产权是否明晰、双方交易税费如何负担、屋内设备如何安排、房屋腾空交接时间、房款如何支付，所有这些宏泰楼市都为您提供帮助。

第五步：手续办理

作为买方的您在办理房屋过户手续时要提供自已的身份证明，并按与卖方及宏泰楼市的约定及时缴足购房款、交易过户税费和中介服务费(购房款、过户税费等均由宏泰楼市公司财务处收取，任何业务员不得收受现金)，宏泰楼市客服务中心全程为您代理交易过户手续，并在最短的时间内办结。

第六步：物业交验

您应在合同规定的时间内进行验房，验房的内容主要包括：房屋是否与合同约定的一致、钥匙是否已交付、有关物业费用是否已结清。验房后，您要注意结清相关的结算费用，领取《房地产权证》，并与卖方及宏泰楼市三方共同签署《房屋交验单》。?