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以游客为中心提高旅游服务质量

当前正值暑期旅游高峰，上海、北京、杭州、成都等地先后宣布，除部分重点景区、文博场馆外，其他景区取消门票预约要求。对此，专家表示，门票预约制不应“一刀切”，无论保留还是取消，都应以方便游客出游为出发点，以提升旅游服务质量为目标。

保留还是取消不应“一刀切”

在北京著名景点天坛公园东门外，等候入园的游客秩序井然。预约制取消后，游客可提前从网上购票后刷身份证核验进入，也可现场临时购票、随时入园。

近年来，实施门票预约制成为全国各大景区、文博场馆的常态。其初衷是为了避免高峰时段人流集聚，方便错峰出游。不过，随着旅游市场复苏和消费需求释放，预约制的一些问题也困扰着游客，比如，预约程序繁琐、各景区预约周期各不相同，热门景区门票预约困难，老人等特殊群体不方便网络预约……

回应民生关切，从更好满足民众旅游需求角度出发，文旅等部门去年以来已多次发文，要求推动旅游景区优化预约措施，实施科学管理，不搞“一刀切”，最大限度满足游客游览需求。到今年暑期旅游旺季前，多地已宣布取消预约制。

中国旅游研究院院长戴斌表示，大多数旅游景区、文博场馆在游客不饱和的状况下，不需要提前预约。同时，取消预约制也不应“一刀切”，对一些头部热门景区、文博场馆来说，不论是从游览安全还是从文物安全角度考虑，都需要通过预约控制客流，这也是国际通行做法。

北京第二外国语学院旅游科学学院副院长邓宁认为，要实事求是、因地制宜、因时制宜决定是否需要预约，“对于可能出现游客扎堆的景区、文博场馆，采用预约或者分时预约的方式依然是保证游览体验的有效手段之一。科学预约对景区、文博场馆信息公共服务的及时性、可见性、准确性等方面提出了更高要求”。

弹性管理注重人性化服务

门票预约制引发讨论，某种程度上反映了游客对旅游服务水平提升的期待。一些景区取消预约制后可能面临新挑战，更需从方便游客的角度出发，配合弹性管理和人性化服务，让游客在旅游旺季有更好的体验。

据了解，从7月15日起至8月31日，北京市属公园和中国园林博物馆取消了周一文物古建院落、园中园、博物馆闭园（馆）的规定，其中包括天坛公园祈年殿、颐和园佛香阁等热门园内场馆。北京市公园管理中心相关负责人表示，过去，很多文物古建院落、园中园周一闭园，游客来了却没法参观，建议开放的呼声较高。此次取消闭园闭馆的新规，正是响应广大游客需求，方便外地游客及学生群体参观游览、研学旅行。

近几年博物馆火热，暑期更是参观高峰。国家文物局办公室日前发布《关于做好2024年暑期博物馆开放服务工作的通知》，明确经评估无需通过预约机制实现分流、错峰的场馆应取消预约；如确需预约的，应结合实际优化预约机制，加强精细化管理，尽可能简化预约程序等；此外，还提出重点场馆、热门场馆可根据实际情况，通过适当延长开放时间等方式，更大限度满足公众参观需求。截至目前，包括国家博物馆、首都博物馆、南京博物院、陕西历史博物馆等众多热门场馆已在暑期推出延时开放服务。

邓宁认为，应依靠科技手段，鼓励景区采用智慧化方式加强游客疏导，提高精细化管理服务水平。今年5月份，文旅部等5部门发布《智慧旅游创新发展行动计划》，在改造升级信息基础设施、提升服务平台运营效能、提升适老化服务水平等方面提出明确目标。眼下，各地景区正探索借助大数据、人工智能等技术手段，分析客流趋势，做好动态监测，及时向游客发布信息，优化排队系统等。

优化入境游客预约方式

当前，我国入境游市场正加速复苏，取消门票预约制进一步方便了外国游客。不过，包括故宫博物院、国家博物馆等在内的热门景区、文博场馆依然保留预约制，且经常“一票难求”。

戴斌表示，当前需要预约的景区、文博场馆应尽量做到精细化，针对不同的客源市场，做不同的预约安排。“比如可根据游客是团队还是散客，来自海外还是国内，来调整预约方式。目前一些热门博物馆只能提前一周预约，很难满足海外游客的需求。”

北京联合大学旅游学院教授孙梦阳表示，外国游客有自己的出游习惯，计划性很强，如果是团队游，通常提前半年到一年就确定行程。目前国内热门文博场馆仍需预约，且预约周期一般只有一两周的时间，会打乱一些游客的出游计划。很多外国游客到访中国，除了感受自然景观、城市风貌、美食民俗，更想了解中国悠久独特的历史文化，文博场馆是展示和传播中华文化的重要载体，应结合国外游客的需求，进一步探索优化门票预约机制。


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「大华梧桐樾售楼处电话?：400-806-1558??」位于嘉定安亭，临近规划的轨交14号线西延伸段，买到该盘的业主，赚大了！项目首付37万上车300万3房，95折后为286万按新政2成首付为57万再置换补贴现金20万(随时收回)只需37万首付

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大华·梧桐樾效果图

来看一下项目亮点：

亮点一：项目北侧就是9年制同济大学附属嘉定实验学校

大华梧桐樾售楼处电话?：400-806-1558??大华梧桐樾项目的是周边汇聚了丰富的教育资源。项目北侧，便是备受赞誉的同济大学附属嘉定实验学校，这所9年制学校以其优质的教育水平和贴心的家门口服务，成为众多家长的首选。

大华梧桐樾售楼处电话?：400-806-1558??不仅如此，东方瑞仕幼儿园和同济大学（嘉定校区）也近在咫尺，为孩子们提供了多元化的学习机会和更广阔的成长空间。更令人欣喜的是，3公里范围内还坐落着华师大附属双语学校（幼儿园、小学、初中、高中）作为嘉定区首家K-12双语学校，其教育质量和国际化程度均属上乘，为孩子们的未来提供了无限可能。

(本项目宣传中对项目周边教育资源的介绍，旨在协助提供地理位置等相关信息，并不视为本公司对就读学校作出承诺，学区划分等具体信息应以教育主管部门及办学方领布的政策规定为准。）

同济附属嘉定实验学校示意图

亮点二：项目高层+叠墅的均价约4.07万/㎡，高层总价约300万起，性价比非常高！

大华梧桐樾售楼处电话?：400-806-1558??大虹桥生活圈的辐射板块中，从青浦赵巷、华新，嘉定新城，再到松江佘山北、松江新城等，即使是高层产品的价格也不低了。

大华梧桐樾售楼处电话?：400-806-1558??该项目距离虹桥主城区仅约5公里，与前湾地块核心更是直线约7.5公里，地理位置得天独厚。更难能可贵的是，大华梧桐樾的均价仅为约4.07万/㎡，高层总价更是惊喜地从300万起，为购房者提供了难得的入手机会。

区位示意图，数据来源网上房地产

亮点三：大华·梧桐樾是安亭国际汽车城仅剩的优质低密地块！

大华梧桐樾售楼处电话?：400-806-1558??随着大虹桥国家级战略的深入推进，长三角一体化进程加速，这片热土正迎来前所未有的发展机遇。大虹桥商务区作为核心区域，产业聚集效应显著，精英人才纷至沓来，资产价值水涨船高。

大华梧桐樾售楼处电话?：400-806-1558??然而，面对高涨的房价，许多刚需客户开始将目光投向周边区域。在众多拓展带板块中，安亭国际汽车城凭借其独特的产业优势和完善的配套设施，脱颖而出。特别是大华·梧桐樾项目，作为安亭汽车城内仅剩的优质低密地块，更是吸引了众多购房者的目光。

区位示意图，仅供参考

虹桥北，国际汽车城核心

同济附小旁

「大华·梧桐樾」

主推建面约91-101㎡精装3房

约91-144㎡叠墅

01

大虹桥辐射区，国际汽车城核心

300万级性价比之王

大华梧桐樾售楼处电话?：400-806-1558??在繁华的大虹桥生活圈，一颗璀璨的明珠正悄然升起——大华·梧桐樾。这里，距离大虹桥核心商务区仅约15km，轻松享受虹桥的辐射利好，无论是直驱市中心还是快速抵达大虹桥，都畅通无阻。

区位示意图，仅供参考

大华梧桐樾售楼处电话?：400-806-1558??大华·梧桐樾的地理位置得天独厚，无论是沿着京沪高速直达市中心，还是转嘉闵高架快速抵达大虹桥，都让您轻松掌握城市的脉搏。更值得一提的是，项目近邻11号线上海汽车城站，轻松直达真如、徐家汇等繁华商圈，享受都市的便捷与繁华。据了解，安亭未来还规划有14号线、嘉虹3号线，或将让周边交通提升一个台阶。

区位示意图，仅供参考

大华梧桐樾售楼处电话?：400-806-1558??更令人心动的是，项目所在的国际汽车城产城区，在嘉定2035规划中，将基本建成产城全面融合的世界级汽车产业中心，未来潜力无限。这里将聚集了约15000名高级汽车工程师，为区域发展注入强劲动力。而安亭枢纽的建设更是如火如荼，未来将成为集多种交通方式于一体的综合交通枢纽。

汽车城核心区JDC3-1101单元控制性详细规

大华梧桐樾售楼处电话?：400-806-1558??大华·梧桐樾不仅地理位置优越，更以高性价比赢得了市场的青睐。项目周边优质次新房万科西郊都会挂牌价高达约5.2万/㎡，别墅挂牌价高达约7.06万/㎡，而大华·梧桐樾高层+叠加均价仅约4.07万/㎡。相较于周边次新房的挂牌价，性价比极高。此刻入手，正是投资自住的绝佳时机。

02

繁华配套与烟火气息

共融的理想栖息地！

大华梧桐樾售楼处电话?：400-806-1558??安亭，作为汽车城的核心片区，其商业配套之丰富令人瞩目。约40万㎡的缤纷商业配套，包括了嘉亭荟、财富广场、三德广场等商业中心，无论是购物、餐饮还是休闲娱乐，都能在这里找到满意的选择。更令人期待的是，约33万方的嘉亭荟二期正在建设中，预计2023年投入运营，将为居民带来更加多元化的生活体验。

区位图

大华梧桐樾售楼处电话?：400-806-1558??除了商业配套，安亭的医疗资源也同样出色。项目6公里范围内，就有三级甲等第二军医大东方肝胆医院，为居民的健康保驾护航。医院拥有大量的主任医师和教授，其中不乏来自长征医院、长海医院等知名医疗机构的专家，为居民提供高质量的医疗服务。

大华梧桐樾售楼处电话?：400-806-1558??当然，安亭的魅力远不止于此。2公里内就有1800亩的颖奕高尔夫球场和1150亩开放式汽车博览公园，总共近3000亩天然氧吧环绕，生态环境得天独厚。

颖奕高尔夫球场是上海第二大球场，是18洞标准PGA锦标赛球场；

汽车博览公园面面积约76.8万㎡，相当于2个长风公园或4个中山公园的大小。

03

大华“梧桐系”五代传奇大盘

约30万方的静谧墅区

大华梧桐樾售楼处电话?：400-806-1558??在繁华的都市中，寻找一处静谧的居所，是许多人的梦想。大华集团深谙都市人的居住需求，以匠心独运的设计理念，于上海国际汽车城打造了一片约30万方的静谧墅区——大华·梧桐樾。这一传奇大盘，不仅是大华“梧桐系”的第五代产品，更是区域品质的新高度。

大华·梧桐樾以其现代美学的建筑立面和窗棱格构设计，为业主们带来了高阶的审美体验。项目遵循大华城市别墅九制设计章法，打造门、街、坊、巷、院五重空间序列，营造出一种宋式生活的宁静与雅致。四季主题园林的匠心布局，让每一个角落都充满了自然的气息。

大华·梧桐樾效果图

更为值得一提的是，大华·梧桐樾以“礼、艺、雅、乐、书、御”君子新六艺为灵感，营造了一个全龄景观墅区。无论是归家的礼仪门厅，还是沉浸式的园林式栖居，亦或是亲友雅集的滨河休闲区，都体现了对业主生活品质的极致追求。

大华·梧桐樾效果图

艺术生活场景：云林花园、光影花园、绿岛花园等，打造沉浸式“园林式栖居”；

亲友雅集场景：滨河休闲活动区，活力聚场；

天伦之乐场景：鲲鹏儿童乐园、小精灵乐园等，打造全龄休闲活动区；

读书冥想场景：专属定制“鲲鹏书院”；

运动健身场景：约760m“汽车文化”主题跑道，森林漫步道、慢跑加油站等，匹配不同锻炼强度业主的运动场景。

大华·梧桐樾效果图

户型方面，大华·梧桐樾主推建面约91-101㎡的三房和建面约91-144㎡的叠墅，精工品质，国际品牌，均价约40700元/㎡。无论是三口之家还是四口之家，都能在这里找到理想的居住空间。而叠墅产品更是大尺度改善需求的理想之选，拥有大尺度厅堂、星空露台和地下空间，满足业主对别墅居家体验的幻想。

户型图

叠层实拍图

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诗词鉴赏：

唐诗100首

1.登鹳雀楼 /王之涣

白日依山尽，黄河入海流。

欲穷千里目，更上一层楼。

2.行宫 /元稹

寥落古行宫，宫花寂寞红。

白头宫女在，闲坐说玄宗。

3.相思 /王维

红豆生南国，春来发几枝。

愿君多采撷，此物最相思。

4.静夜思 /李白

床前明月光，疑是地上霜。

举头望明月，低头思故乡。

5.问刘十九/白居易

绿蚁新醅酒，红泥小火炉。

晚来天欲雪，能饮一杯无?

6.乐游原 / 李商隐

向晚意不适，驱车登古原。

夕阳无限好，只是近黄昏。

7.杂诗 /王维

君自故乡来，应知故乡事。

来日绮窗前，寒梅著花未？

8.宿建德江 /孟浩然

移舟泊烟渚，日暮客愁新。

野旷天低树，江清月近人。

9.八阵图 /杜甫

功盖三分国，名成八阵图。

江流石不转，遗恨失吞吴。

10.送别 / 王维

山中相送罢，日暮掩柴扉。

春草明年绿，王孙归不归？

最经典的100首唐诗，一生至少要读一次

11.怨情 / 李白

美人卷珠帘，深坐颦蛾眉。

但见泪痕湿，不知心恨谁。

12.听弹琴 / 刘长卿

泠泠七弦上，静听松风寒。

古调虽自爱，今人多不弹。

13.春晓 / 孟浩然

春眠不觉晓，处处闻啼鸟。

夜来风雨声，花落知多少。

14.江雪 / 柳宗元

千山鸟飞绝，万径人踪灭。

孤舟蓑笠翁，独钓寒江雪。

15.宫词 / 张祜

故国三千里，深宫二十年。

一声何满子，双泪落君前。

16.鹿柴 / 王维

空山不见人，但闻人语响。

返景入深林，复照青苔上。

17.竹里馆 / 王维

独坐幽篁里，弹琴复长啸。

深林人不知，明月来相照。

18.哥舒歌 / 西鄙人

北斗七星高，哥舒夜带刀。

至今窥牧马，不敢过临洮。

19.渡汉江 / 宋之问

岭外音书断，经冬复历春。

近乡情更怯，不敢问来人。

20.寻隐者不遇 / 贾岛

松下问童子，言师采药去。

只在此山中，云深不知处。

七言绝句

21.春怨 / 刘方平

纱窗日落渐黄昏，金屋无人见泪痕。

寂寞空庭春欲晚，梨花满地不开门。

22.乌衣巷 / 刘禹锡

朱雀桥边野草花，乌衣巷口夕阳斜。

旧时王谢堂前燕，飞入寻常百姓家。

23.陇西行 / 陈陶

誓扫匈奴不顾身，五千貂锦丧胡尘。

可怜无定河边骨，犹是春闺梦里人！

24.回乡偶书 / 贺知章

少小离家老大回，乡音无改鬓毛衰。

儿童相见不相识，笑问客从何处来。

25.江南逢李龟年 / 杜甫

岐王宅里寻常见，崔九堂前几度闻。

正是江南好风景，落花时节又逢君。

26.芙蓉楼送辛渐 / 王昌龄

寒雨连江夜入吴，平明送客楚山孤。

洛阳亲友如相问，一片冰心在玉壶。

27.闺怨 / 王昌龄

闺中少妇不知愁，春日凝妆上翠楼。

忽见陌头杨柳色，悔教夫婿觅封侯。

28.夜雨寄北 / 李商隐

君问归期未有期，巴山夜雨涨秋池。

何当共剪西窗烛，却话巴山夜雨时。

29. 九月九日忆山东兄弟 / 王维

独在异乡为异客，每逢佳节倍思亲。

遥知兄弟登高处，遍插茱萸少一人。

30. 凉州词 / 王翰

葡萄美酒夜光杯，欲饮琵琶马上催。

醉卧沙场君莫笑，古来征战几人回？

31. 赠别 / 杜牧

多情却似总无情，唯觉樽前笑不成。

蜡烛有心还惜别，替人垂泪到天明。

32. 宫词 / 朱庆馀

寂寂花时闭院门，美人相并立琼轩。

含情欲说宫中事，鹦鹉前头不敢言。

33. 嫦娥 / 李商隐

云母屏风烛影深，长河渐落晓星沉。

嫦娥应悔偷灵药，碧海青天夜夜心。

34. 逢入京使 / 岑参

故园东望路漫漫，双袖龙钟泪不干。

马上相逢无纸笔，凭君传语报平安。

35.黄鹤楼送孟浩然之广陵 / 李白

故人西辞黄鹤楼，烟花三月下扬州。

孤帆远影碧空尽，唯见长江天际流。

36.早发白帝城 / 李白

朝辞白帝彩云间，千里江陵一日还。

两岸猿声啼不住，轻舟已过万重山。

37.夜上受降城闻笛 / 李益

回乐峰前沙似雪，受降城外月如霜。

不知何处吹芦管，一夜征人尽望乡。

38.贾生 / 李商隐

宣室求贤访逐臣，贾生才调更无伦。

可怜夜半虚前席，不问苍生问鬼神。

39.寄人 / 张泌

别梦依依到谢家，小廊回合曲阑斜。

多情只有春庭月，犹为离人照落花。

40.枫桥夜泊 / 张继

月落乌啼霜满天，江枫渔火对愁眠。

姑苏城外寒山寺，夜半钟声到客船。

41.寄扬州韩绰判官 / 杜牧

青山隐隐水迢迢，秋尽江南草未凋。

二十四桥明月夜，玉人何处教吹箫？

42.遣怀 / 杜牧

落魄江南载酒行，楚腰纤细掌中轻。

十年一觉扬州梦，赢得青楼薄幸名。

43.秋夕 / 杜牧

银烛秋光冷画屏，轻罗小扇扑流萤。

天阶夜色凉如水，卧看牵牛织女星。

44.赤壁 / 杜牧

折戟沉沙铁未销，自将磨洗认前朝。

东风不与周郎便，铜雀春深锁二乔。

45.泊秦淮 /杜牧

烟笼寒水月笼沙，夜泊秦淮近酒家。

商女不知亡国恨，隔江犹唱《后庭花》。

五言律诗

46.喜见外弟又言别 / 李益

十年离乱后，长大一相逢。

问姓惊初见，称名忆旧容。

别来沧海事，语罢暮天钟。

明日巴陵道，秋山又几重。

47.送友人 / 李白

青山横北郭，白水绕东城。

此地一为别，孤蓬万里征。

浮云游子意，落日故人情。

挥手自兹去，萧萧班马鸣。

48.落花 / 李商隐

高阁客竟去，小园花乱飞。

参差连曲陌，迢递送斜晖。

肠断未忍扫，眼穿仍欲归。

芳心向春尽，所得是沾衣。

49.北青萝 / 李商隐

残阳西入崦，茅屋访孤僧。

落叶人何在，寒云路几层。

独敲初夜磬，闲倚一枝藤。

世界微尘里，吾宁爱与憎。

50.赠孟浩然 / 李白

吾爱孟夫子，风流天下闻。

红颜弃轩冕，白首卧松云。

醉月频中圣，迷花不事君。

高山安可仰，徒此揖清芬。

51.送梓州李使君 /王维

万壑树参天，千山响杜鹃。

山中一夜雨，树杪百重泉。

汉女输橦布，巴人讼芋田。

文翁翻教授，不敢倚先贤。

52.送杜少府之任蜀州 /王勃

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